热钱煲热楼市豪宅升四成
受惠热钱持续流入香港，加上低息效应，不少热钱由避险变投资，市场估计约有20%流入香港的热钱转投楼市，令香港楼市大收旺场，今年初还担心金融海啸会带来冲击，踏入第二季股市回升已见反弹，楼价开始回升，年初至今，中小型住宅楼价升27%，豪宅楼价升幅更跑赢大市，升幅达40%。高力国际预料，资金持续流入，明年豪宅售价仍会上升10%至20%，中小型住宅售价亦可望上升10%。
内地买家占豪宅市场40%
去年底金融危机爆发以来，香港物业市场经历大起大落，及至今年第四季，写字楼、住宅、工厦及商铺市场相继步入复苏阶段。高力国际(香港)常务董事郝炜卓表示，今年楼市回升，主要是由买卖成交带动，尤以豪宅的升势最为明显，售价按年上升40%，表现远胜其他类型物业市场，来自内地的买家数目亦大幅增加。
事实上，豪宅于今年首11个月豪宅售价上升40%，率先带领物业市场步向复苏，成交价在1,000万港元以上的买卖宗数在此段期间累计1,231宗，按年增加44%，物业总值388.37亿元，按年上升8.8%。高力国际住宅买卖部行政董事潘伟基表示，今年豪宅买卖市场成交活跃，个别新盘如天汇价以创全球新高价逾7万元成交，买家当中来自内地的买家所占比例较高，约占40%，其次是换楼人士、外商、工业家及投资者。(来源：香港文汇报）
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