[摘要] 2009年12月31日14时整，无锡市最后一次土地拍卖饕餮盛宴在无锡市国土资源局二楼拍卖大厅上演。届时，将有20幅地块被开发商“拿走”，总共超过100万平米的地块将完成出让。在新区一个区域出让地块就有8幅，出让土地面积超过45万平米，几乎占全市的一半，2幅国际科技园净慧东道以西地块在城南，其余6幅均在城东
编者按：2009年12月31日14时整，无锡市最后一次土地拍卖饕餮盛宴在无锡市国土资源局二楼拍卖大厅上演。届时，将有20幅地块被开发商“拿走”，总共超过100万平米的地块将完成出让。在新区一个区域出让地块就有8幅，出让土地面积超过45万平米，几乎占全市的一半，2幅国际科技园净慧东道以西地块在城南，其余6幅均在城东。
这里的常住人口规模到2010年将达60万；这里的人才引进每年都有20%的递增，2005年全新区就有80万人前来应聘、9万人被录用；这里每天早上流入接送车和公交车800-1000辆，人们从市区赶来这里上班……种种情况都说明，新区蕴育着房地产业和服务业的无限商机。
新区市场一直都是无锡商品房成交的主力阵地，历次土地拍卖，新区地块都是各大开发商竞相角逐的对象，明天14时整，无锡市第六批土地拍卖在无锡市国土局举行，锡城最后一次土地争夺战就会上演，相信新区地块会再一次成为焦点。回首2009，在第六批土地拍卖之前的五次拍卖活动中，新区共有10个地块成功出让，出让面积达717183.1平米。
在新区前五批成功出让的10个地块中，溢价率在0%的地块有7宗，在0%-50%之间的有2宗，剩余1宗溢价率超300%；楼板价在1000元/平米之内的有1宗，在1000-2000元/平米的有4宗，在2000-3000元/平米的有3宗，在3000-4000元/平米的有1宗，超过10000元/平米的1宗。
土地出让溢价率超0%的三宗全部出现在10月28日的第五批土地拍卖中。其中，位于新区规划道路西侧、江溪路北侧、锡士路东侧、金城东路南侧的XDG（XQ）-2009-24、XDG（XQ）-2009-32被无锡金科房地产开发有限公司以69000万元竞得，成为新区“地王”；位于位于锡兴路西侧，竞拍起始价为311万元的XDG（XQ）-2009-22地块，被中国石油化工股份有限公司江苏无锡石油分公司以1261万元拍得，溢价率和楼板价分别为305.5%和16017.99元/平米，成为新区年度溢价率和楼板价之王。
在第六批土地拍卖来临之际，小编为大家盘点一下前五批新区出让地块的详细情况和第六批拍卖地块附近的项目详情。
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锡国土2009-11 （XDG(XQ)-2009-1地块）
地块简述 地块位于新区锡士路东侧、锡新二路南侧，占地面积9020.8平米，容积率<1.0-1.2，用于商业（品牌汽车4s店），竞拍起始价为1015万元，最终成交价为1015万元
溢价率 0%
楼板价 1022.89元/平米
竞得企业 上海国信汽车销售有限公司
锡国土2009-12 （XDG(XQ)-2009-2地块）
地块简述 地块位于新区锡士路东侧、锡新二路南侧，占地面积8546.2平米，容积率<0.7-1.0，用于商业（品牌汽车4s店），竞拍起始价962万元，最终成交价962万元
溢价率 0%
楼板价1324.29元/平米
竞得企业 无锡市新洲丰田汽车销售服务有限公司
锡国土2009-13 （XDG(XQ)-2008-45地块）
地块简述 地块位于新区城南路东侧、高浪路匝道北侧，占地面积66024.5平米，0.8<容积率<1.2，用于研发办公，竞拍起始价11750万元，最终成交价11750万元
溢价率 0%
楼板价 1179.64元/平米
竞得企业 江苏无锡国家粮食储备库
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