[摘要] 进入5月，锡城各个商铺楼盘都很热闹。8日崇安新城的哥伦布广场二期开工，并开始接受预约；9日新区宝龙城市广场二期加推8套一楼商铺，客户认购踊跃，当天还剩余2套。今年以来，各个商铺楼盘的成交都比较好。
进入5月，锡城各个商铺楼盘都很热闹。8日崇安新城的哥伦布广场二期开工，并开始接受预约；9日新区宝龙城市广场二期加推8套一楼商铺，客户认购踊跃，当天还剩余2套。今年以来，各个商铺楼盘的成交都比较好。1－3月，每个月都有大型商业楼盘进入销售排行榜前五名，五洲国际装饰城和宝龙城市广场都曾榜上有名。4月中旬房地产新政策出台后，商铺楼盘似乎迎来了更多的机遇。
“商业地产正在逐渐成为香饽饽，5月份我们公司已经成功下定了好几套单价数百万元的商铺。”锡城中山房产服务有限公司曹云峰说，这次宏观调控的政策基本都是针对住宅市场的，对商铺和写字楼市场涉及不多。无锡的商业地产在过去几年和无锡的经济发展是同步的。作为中心城市，无锡第三产业所占的比重还要增加，第三产业发展的基础就是商业设施，只有商业地产发展起来，无锡才能真正成为长三角领先的中心城市。在过去几年里，商业地产没有像住宅这样价格快速上涨，这部分市场处在健康发展时期。曹云峰介绍，中山房产整合内部资源，加大了商业地产销售的力度，通过多种营销形式，积极主动开发高端与投资型客户，在淡市下把商业销售做得风生水起。目前中山房产代理了五洲国际装饰城、嘉饰茂家居广场等七八个商业项目，销售呈现出良好的势头。
商铺楼盘受调控政策的影响不会较大。7080营销策划有限公司谭厚雄说，房地产新政策对住宅的投资与投机进行了强有力的抑制，这会使原来投资住宅的钱部分转投到商业地产来。他分析，社会上的资金是充裕的，投资住宅受到限制，投资其他如邮票、字画、瓷器等，除需要财力外还需要一定的眼力，持有资金的人士则会把目光转向商铺，把商铺作为一种投资渠道。其优点是，商铺与住宅同属于房地产，还是在较熟悉的领域。其二，在许多投资者心目中，商铺有相当好的投资价值，多数商铺的保值增值的能力是优于住宅的。其三，相对于其他投资方式，如一些虚拟的投资方式，商铺是一种有形资产，看得见摸得着，商铺哪怕暂时没有兴旺起来，但还在那里，不像有些投资方式那样，如果没有相应的能力，数十万元甚至更多的资产可能化为乌有。
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