[摘要] “尽管天公不作美，但此前预约过看房的高端客户因天气原因爽约的只是少数。”昨天，某高端住宅项目销售人员说，当天有名来自南京的客户，早在10月秋交会期间，就来看过一次样板房了。
“尽管天公不作美，但此前预约过看房的高端客户因天气原因爽约的只是少数。”昨天，某高端住宅项目销售人员说，当天有名来自南京的客户，早在10月秋交会期间，就来看过一次样板房了。据了解，由于日前CPI指数持续走高，商品房作为金融性投资产品的性质被再度强化，加之无锡目前的购房政策相对宽松，房价仍在投资客的心理价位以内，近日除了主打投资的商业性用房受到追捧外，市场上一些稀缺性的高端住宅项目日益受到青睐。
同样，细心的市民不难发现，由于CPI数据超出市场预期，有的房产广告甚至赋予其“抵御通胀”的潜力。自4月以来，加首付、提利率等各项楼市调控政策不断，但由于民间缺少可操作性强的投资渠道，投资房产用以保值早已成为市场的主流认识。有数据显示，随着越来越多的外地购房者身影的出现，11月市区商品住宅购买对象中，境内外市所占比例为6.07%，较上月增长0.18个百分点。
“老的项目基本上价格较稳定，新开盘的项目价格也相对合理。”市住保房管局人士说，房价的“价值洼地”还要得益于无锡完善的住房保障体系，鉴于此，才有那么多投资客肯来捧场。国家统计局近日公布的数据显示，11月70个大中城市房屋销售价格同比涨7.7%，环比涨0.3%。无锡方面分别为3.1%和0.1%。不仅低于水平，还低于扬州市。
据悉，目前无锡已构筑起以经济适用住房、廉租房、公共租赁房为主导的多层次住房保障。“十二五”期间，无锡还将全力推进为民办实事工程，力争在2016年之前将1998年前建成的小区基本改造完毕；全面完成109.9万平方米中心城区危旧房改造任务等。
有专家认为，银行收紧银根后可能会对房地产行业造成较大冲击。但今年在无锡开发的几个大的开发商还有可能超额完成销售任务。“在资金链没问题且不滚动拿地的前提下，除一些常规的优惠促销外，房价出现大波动的可能性较小，但不排除年底部分楼盘可能出现价格的小幅回调。”（春秋）
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