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黄奇帆:重庆将划分10个不同等级征收房产税

财经网   2011-01-26 08:56

[摘要] 【《财经》综合报道】1月25日,重庆市市长黄奇帆在该市财税工作会上,称将重庆的房产划分为10个等级,针对不同的等级征收不同的税率。   据第一财经日报消息,黄奇帆在会上提到他在台湾考察的经历,称台北市近期推出的房产税政策和重庆的房产税政策是“英雄所见略同”,均主要针对高档房或豪宅征税。台北市将

【《财经》综合报道】1月25日,重庆市市长黄奇帆在该市财税工作会上,称将重庆的房产划分为10个等级,针对不同的等级征收不同的税率。

据财经日报消息,黄奇帆在会上提到他在台湾考察的经历,称台北市近期推出的房产税政策和重庆的房产税政策是“英雄所见略同”,均主要针对高档房或豪宅征税。台北市将该市的房屋划分为9个等级,对应不同的税率,而重庆市对此划分的区间是10个等级。

黄奇帆表示,重庆市做房地产税方案不是无中生有,而是根据经济学上的土地级差地租来作为拟定基础的。

在税率上,黄奇帆称台北市的房产税率分别为1%,2%,3%,“比我们收得狠”。

就房产税对房价的影响,黄奇帆称,“但是有些人认为,你房产税才那么一点,我房价一年涨30%,基本没有影响,但是我告诉你,根据经济学规律,大体房产税到了3%以上,没有人炒房。”

黄奇帆认为,炒房的资金成本大致6%左右,物业费大致每年1%左右,加上房产税,一年就是10%左右的持有成本,7年下来,你原来值100万的房子,即使你200万元卖出去,你也基本没有赚,因为你持有7年的成本也有100万元,等于是白买了。

此前黄奇帆曾经表示,重庆存量增量高档房都要征收房产税。

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