[摘要] 地铁二号线的动工，让无锡楼市目光聚焦地铁物业。专家指出，地铁对物业的升值不仅仅体现在预期上，而是在地铁开通后以及整个地铁交通体系完善后，切实感受到地铁带来的巨大改变后，其升值作用才会完全显现。因此，就无锡目前而言，地铁二号线刚刚动工，“精彩好戏”还在后头。
地铁二号线的动工，让无锡楼市目光聚焦地铁物业。专家指出，地铁对物业的不仅仅体现在预期上，而是在地铁开通后以及整个地铁交通体系完善后，切实感受到地铁带来的巨大改变后，其作用才会完全显现。因此，就无锡目前而言，地铁二号线刚刚动工，“精彩好戏”还在后头。
效应
一线城市地铁物业价值直线飙升
在许多城市，只要地铁经过的地方，就能带动这个地区的房价。在广州，地铁沿线物业与其他区域物业相比达15%—25%，地铁开通后，沿线物业可再次15%—25%；在上海，地铁沿线物业4年之内房价连年攀升，涨幅竟超过150%，成就无数富翁；在深圳，地铁沿线住宅物业价格高于同片区非地铁住宅物业价格，高出幅度从10%至20%不等。
双地铁口上盖物业成为财富汇流盆地
地铁开通是在地段上的财富叠加，它能让城市最核心的商圈强者更强，它是商业地产的风向标。在国内外的大城市，几乎所有区域的商业中心都依托地铁而建，这些商业中心又会产生辐射力，造就了像香港时代广场、上海新客站、纽约曼哈顿、东京银座这样的购物天堂，形成了一个又一个的地铁街区。
无锡地铁二号线的兴建，将引发无锡楼市投资的一场革命。每日数十万人流带来超强消费动力，形成天然的财富汇流盆地，巨大的潜力和辉煌“钱”景显露无余，势必引导财富流向，带动区域经济，促使物业价值爆涨。而地铁上盖物业作为一种全新的物业形态，有长期的开发空间和潜力，将成为无锡财富价值的风向标。
东鹏创富商务广场（崇安D-PARK）距2015年即将通车的地铁二号线广益新城站“”，且地拥有两个地铁出入口，汹涌人流引爆交通黄金地。届时地铁人流直入项目，办公、商业前景无限，大大确保了项目的空间。
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