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探地:锡东新城高铁住宅地块 正在崛起的无锡副中心

——关注2011年无锡第二批土拍

房天下   2011-04-13 08:00

[摘要] 长久以来,锡山区在各个板块楼盘的竞争力中处于弱势地位,而高铁对楼市最大的机遇就是在安镇高铁核心区。此次小编探访的挂牌地块因为处在高铁商务区,占据锡山区的重要位置势必将成为锡山发展的纽带。锡山区高铁商务区,地理位置优越,更何况是面积高达17万平米的大幅土地?

无锡市国土资源局发布了本年度第二批国有土地招拍挂公告,将于4月29日举行,共有29块地进行拍卖。锡山区推出16幅地块,占总地块数的一半以上,其中13幅位于高铁商务区,3幅位于锡东新城,成为此次推地的亮点。其中一幅位于高铁站商务区锡沪路南、润锡路西的地块格外引人注目,该地块面积173504平米,土地出让金起始价达6.33亿元,而且土地用途纯住宅。高铁商务区是无锡锡东新城建设的核心区域,将被全力打造无锡城市副中心、无锡高端产业集聚中心以及长三角区域性交通枢纽。可见,此处将成为此次推地的亮点是情理之中的。

 长久以来,锡山区在各个板块楼盘的竞争力中处于弱势地位,而高铁对楼市的机遇就是在安镇高铁核心区。此次小编探访的挂牌地块因为处在高铁商务区,占据锡山区的重要位置势必将成为锡山发展的纽带。锡山区高铁商务区,地理位置优越,更何况是面积高达17万平米的大幅土地?城市巨龙--无锡高铁即将穿行而过,也使这块地无论是从地理位置还是从规划前景看,都具有不可复制的空间。据悉,已有多位业内人士预测该地块因为处在高铁附近,而随着该板块的规划,必然会带动区域房价上升。现在,小编就带您去探寻一下即将成为无锡城市副中心的锡东新城高铁地块。

锡国土(经)2011-39,XDG-2010-63地块位于锡山区高铁站商务区锡沪路南、润锡路西。土地面积173504平米,规划建成纯居住用地的项目。规划容积率<1.6,绿地率>30%

为什么说该高铁新城板块即将成为无锡副中心,原因有三。

首先,高铁、地铁彰显 交通便捷

正在建设的高铁

地铁2号线

该地块正处于高铁规划区域内,出门即是高铁站口。从交通方式的快捷上来说,显然高铁口物业黄金价值。2008年启动建设的京沪高铁在安镇设立大站,规划中的转轨二号线和五号线起始站也设在安镇,公路,铁路,轻轨四通八达。高铁新城的定位将大幅提高安镇的魅力指数,带动经济发展。

除了即将完成的高铁建设带来的便利外,交通干道也是不容忽视的一大亮点建设。该地块在交通方面原本就具有很大优势。占据两大交通干道,分别是锡沪路和润锡路,锡沪路和与之平行的弘业路,四通八达。同时,道路宽阔平坦,来往车辆井然有序,堵车情况少之又少。公交线路也较便捷,可选线路较多,市中心崇安寺、国际饭店均多路可选。地铁二号线规划建造的安镇站、高铁新无锡站将大大拉近锡东新城与无锡中心城区的距离,区域地块价值也会进一步上升。

交通便捷 多路公交可到达

多条主干道 通行畅通

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