[摘要] 买房的、卖房的,楼市里的每个人都经历了特别的一年。有的疲于应付,有的一直在纠结之中。无论如何,所有人的愿望都是一样的,希望房价能够稳定,希望有更多的人能买得起房,希望市场能够长期健康发展。
买房的、卖房的,楼市里的每个人都经历了特别的一年。有的疲于应付,有的一直在纠结之中。无论如何,所有人的愿望都是一样的,希望房价能够稳定,希望有更多的人能买得起房,希望市场能够长期健康发展。
折腾一年,明白一件事,该出手时赶快出手
对象:普通购房者小徐
“再买一套房!”这一念头在小徐的脑中已有了多年,今年春节前终于实现了。
2009年4月,市场出现回暖迹象,再买套房的念头又重新回到了小徐的脑中。在得到家人的支持后,小徐再度开始了看房历程。千挑万选之后,小徐瞄准了太湖国际社区,高层、80多平米,价格5000多元/平米。然而就在决定买房前,小徐被朋友拉着去听了一次投资讲座,那个所谓的专家说,现在还不是买房的时机,建议九十月份的时候再出手。小徐轻信了专家的话,等到9月份,价格已涨了,同样的房子,价格已是7字打头了。小徐追悔莫及。
2010年4月,楼市调控开始。小徐心中暗自得意,这下房价肯定要降了吧,正好可以趁低再买一套。可是等了又等,从“国十条”到“国五条”,政策是一波接一波,就是不见房价降下来。去年年末,房价还甚至出现了一波直线上升的行情,无锡商品住宅的均价破7冲8,这可把小徐急坏了。每天看着新闻评价,说什么调控成了空调,小徐的购房计划在调控过程中再度搁浅。
今年1月份,“国八条”空降,随之又有消息传出,无锡被列入限购城市名单。“再不买,就没有机会了!”小徐赶在春节前夕完成了自己多年来再买一套房的心愿。小徐买房一个月后,无锡真的限购了。“虽然我只是买得二套房,不在此次限购范围内,不过幸亏早买了,不然就不能用公积金贷款了。”想到这,小徐有些得意。
小徐告诉记者,2010年被一大堆调控折腾了一年,的收获是看清了一件事,“政策再怎么调控,房价顶多是不涨,买房该出手时就得赶快出手。”
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