[摘要] 进入“红五月”，锡城进入了开盘的高潮。据业内人士估计，5月份首次开盘的和加推房源的总共将超过40个楼盘，超过了今年前4个月的总和。新区是5月份开盘的重头，预计有10个以上的楼盘推出房源，其中7个是纯新楼盘。滨湖区估计有近10个楼盘新开或是加推，其中有4个是纯新楼盘。
进入“红五月”，锡城进入了开盘的高潮。据业内人士估计，5月份首次开盘的和加推房源的总共将超过40个楼盘，超过了今年前4个月的总和。新区是5月份开盘的重头，预计有10个以上的楼盘推出房源，其中7个是纯新楼盘。滨湖区估计有近10个楼盘新开或是加推，其中有4个是纯新楼盘。
别墅楼盘集中亮相
太湖新城天鹅湖花园熙园5月份可能开出别墅房源。售楼人员张小姐说，有170和230平米的套型，230平米的大套型还有80平米的露台。熙园目前在销售的高层房源，有112和142平米的套型。在惠山新城胡长路附近，融创亚美利加将推出别墅。售楼人员赵小姐说，叠加别墅有200平米左右的套型，正在进行预约排号。在售的有310至340平米的别墅产品。还有位于马山灵山大佛风景区，太湖的圣园近期也主推美墅岛250-360水岸别墅。
品牌项目亮点纷呈
5月份新开或是加推的楼盘中，有不少是知名度较高的品牌开发商的作品。有望新开的楼盘中有华润悦府、中锐隽园、紫金英郡伴山，还有新区梅村花半里、花样年花郡和国信观湖湾等；准备加推的则有融科玖玖城、尚锦城，以及金科世界城（城南世家）等。
在市中心，红星路天元世家将推出“天御座”，有255平米和204平米的套型。其中约255平米套型的四室尽享双重庭院，南向双层空中庭院，挑空两层，270度视角饱览梁溪河、大运河胜景；有挑空露台即空中花园，下沉25厘米，养花种树，怡然自得。滨湖区蠡湖香榭推出142、193平米的观湖大宅。售楼人员邹小姐说，客户可以到现场看样板间，具体优惠举措到现场可以了解到。
除了高层住宅、花园洋房、别墅产品外，还有精装修小套型产品面市。崇安区龙轩购物广场（哥伦布广场）有一室一厅时尚精装修小套型推出来。
开发企业抢抓机会
据了解，1月至3月实际新开或是加推的楼盘平均每个月在10个左右，这是因为1月和2月本来就是淡季，开发公司推盘较少，而今年3月恰逢限购政策出台，有开盘计划的开发商也相应地做出调整。4月份实际有约20个楼盘新开或是加推，比今年前3个月有了大幅度的增加，但开发商的动作还是试探性的。有业内人士称，多年来，5月份都是一个关键的时间节点，也是传统的楼市旺季。3月和4月开发商可以等待，但5月份则必须出手，这个月有全市性的房地产交易展示会，这种聚集人气的良好机会，开发商们必须抓住。
专业人士说，前年和去年无锡楼市的形势较好，开发商们都投入了许多资金。按照正常的工期，不少项目在今年春季可以正式销售了，这就是5月份集中开盘的新楼盘较多的原因。
虽然楼市出现了新形势，但开发商为了展示其楼盘形象，必须准时开盘，让市民对新楼盘有所了解。对于那些次新楼盘来说，虽然开发商资金链不一定紧张，但也要让楼盘保持适当的关注度，不能出现“冷场”的局面。（王欣）
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