[摘要] 日前，锡城某知名房地产网站对网友进行了在线调查，发现在通胀和限购的“双重压迫”下，有超过六成网友愿意购买别墅。“300万元，是市中心的一套公寓，还是马山临太湖的一套别墅？我会选择后者。”李先生如是说。
日前，锡城某知名房地产网站对网友进行了在线调查，发现在通胀和限购的“双重压迫”下，有超过六成网友愿意购买别墅。“300万元，是市中心的一套公寓，还是马山临太湖的一套别墅？我会选择后者。”李先生如是说。
马山向来是无锡别墅聚集地。因为位于国家旅游度假区内，自然资源十分稀缺，所以很多地产商更愿意在这里开发“奢侈型”别墅。作为植根马山6年之久的圣园国际社区（新房 论坛），在马山房地产板块中显得“特立独行”。这是一个集别墅、洋房和公寓的综合性高档社区，面向普通购房者，开发商更舍得将的土地和环境资源以惠民的价格让利给消费者。而正是因为这份“独特”，圣园此次推出的美墅岛产品受到购房者的热烈追捧，在整体逐渐升温的无锡别墅市场中占据鳌头。
在市中心已经有套小公寓的华先生，日前相中了一套圣园美墅岛的别墅。说起购买理由，华先生坦言一方面是喜欢这里的环境，另一方面则是未来的潜力。“大家以前都会觉得别墅是有钱人的专利，我也一直对马山板块的别墅产品望而生畏，总觉得太奢侈。这次朋友介绍，才来圣园（新房 论坛）看看。300万元左右就能买套看得到山景、吹得到湖风的别墅，我当时有点不太敢相信。”华先生一边签合同，一边高兴地介绍。
有业内人士透露，目前无锡别墅市场上的产品，圣园美墅岛竞争力应该。首先它位于无锡山水资源和旅游度假的板块内，马山近年来转型发展十分迅速，各项配套也逐步与市区接轨，交通也越来越便利，这些利好无疑让马山成为“宜居天堂”。其次美墅岛的性价比十分诱人，这些别墅位于圣园核心区，而圣园又位于太湖边和马山城市中心，而美墅岛（新房 论坛）的价格却很平民。
“美墅岛（新房 论坛）的市场定位就是普通的工薪阶层，不走奢华路线，重在营造社区氛围。”圣园（新房 论坛）营销部负责人认为，看一个物业未来是否具有强大的力，诸如地段、交通、配套等硬指标必不可少，但一个社区本身的氛围对房产的作用也是非常大的。6年来，圣园走了一条区别于板块内其他别墅楼盘的路子，它营造了一个大社区的平民氛围，同时又将社区各种环境、设施、服务等配套做到与纯别墅社区标准一样，这样的物业因为“独特”而价值倍增。
售楼地址现场：马山梅梁路南侧（太湖国家旅游管委会对面）/市区：五爱广场（肯德基对面）
售楼电话：400-813-0000 转 50615
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