[摘要] 【编者按】9、10月是楼市传统销售旺季，上个周末是“金九银十”前的最后一个周末，市场表现如何可谓“金九银十”的风向标。小编踩盘发现，9月份欲开32盘中推出小户型为数不少，比如梧桐水岸加推的B3户型 83㎡；银城·京梁合D3户型 2室2厅1卫90.00㎡；观山名筑A区4#、5#楼90㎡2房变3房户型；洛城水韵花园88㎡高层。
价格：均价8600元/平方米
动态：观山名筑二期·城岸5号楼耀世加推优惠8万，88、90㎡户型；联排别墅275-320㎡户型、叠加别墅140-170㎡户型，均价14000 元/㎡。小三房126平，实得5738元/m2起。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 52703
优惠折扣：优惠8万
户型分析：两室两厅两卫户型位于4#、5#楼32层高层内，得房率约78%左右（加上赠送面积达106%），2梯4户设计。此户型赠送面积较多，户型方正，南北通透。
功能布局：该户型90㎡，但是2室2厅2卫的设计，加上开发商赠送的大约30㎡的面积，大大拓展了户型利用率。进门直接进入起居室，客厅、餐厅、厨房相连，生活便捷性大大提高，且功能区分割明显，西边主要为双卧室和双卫生间，主卧自带内卫，体现主人居住地位。
综合点评：此款户型亮点为开发商赠送面积多，业主通过自己改造可以将设备平台打造成一个房间，将90㎡2房升级为3房，性价比较高！
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