[摘要] SOHO中国[简介最新动态]欠薪门事件又有新进展，上海市劳动监察部门已经介入。
（来源：每日经济新闻）SOHO中国[简介动态]欠薪门事件又有新进展，上海市劳动监察部门已经介入。
昨日《每日经济新闻(微博)》记者曾报道前SOHO中国上海分公司营销总监胡大维会就SOHO欠薪事件作更为具体详细的介绍。
而当今日10点，本报记者如约来到新闻发布会召开地点——SOHO中山广场[消息 价格 户型 点评]时，却发现印有“劳动监察”字样的轿车已经停到了SOHO中山广场门前。随后，胡大维向本报记者确认，上海市劳动监察部门已经介入了胡大维团队和SOHO中国上海分公司的劳务纠纷，目前正在调解中。
胡大维同时向本报记者详细介绍了本次SOHO欠薪门事件的整个过程。据他介绍，此前销售东海广场项目时，SOHO并没有拖欠现象，且多数销售人员能与第三方的劳务公司签定劳务合同。拖欠，以及不与第三方公司签订劳动合同的现象是在开始销售中山广场以后才出现的。
据胡大维介绍，在销售中山广场以后，SOHO中国上海分公司开始拖欠他们的。在七八九三个月里，上海公司80%的销售人员只在八月份结算过一次。所支付的，仅相当于他们应得部分的10%。
胡大维团队的一位销售人员进一步补充说，公司拖欠的理由，是因为部分客户未能及时付清所有房款。但这些客户仅占到他们所接待的极小部分。而那些已经付清房款的客户的，公司也扣留不发。
此前，SOHO中国曾通过官方微博称“销售总监胡大维销售时欺骗公司、欺骗客户。诚实一直是我们坚持的基本原则。欺骗客户、欺骗公司的行为一定要受到法律的制裁。SOHO中国从不拖欠员工薪酬。胡大维已被除名，公司已对其欺诈行为进行法律诉讼。”
对此，胡大维表示，不想就公司的上述欺骗公司、欺骗客户的说法作评论。因为，一旦就此发表评论，就会转移欠的话题。
他说，目前SOHO中国上海公司销售团队大约有两百人和他们的情况相同，与SOHO中国上海分公司，或者劳务公司间没有任何合同。马上年光将至，欠薪员工很希望媒体能帮他们一把，能讨回所欠薪水。
胡大维同时强调，他和他的团队目前仍然认为SOHO中国是一个很好的平台，只是上海分公司出了问题。
本报记者此前查看SOHO中国上半年报发现，SOHO中国的经营现金流、投资性现金流和融资性现金流均为负值，有多个项目的销售率已经达到了85%可以清偿土地增值税的标准。SOHO中国的现金流量表也显示，税项支出已经较去年全年有增加。今年上半年就已经达到25.98亿元，而去年上半年该公司的税项支出仅为11亿元。
但胡大维认为，公司的欠薪因与资金链无关。根据介绍，目前SOHO中山广场已销售了40%的房源，大约回款18亿元。
而SOHO中国投资者关系部今日也已邮件形式回应本报记者，关于该公司销售人员大量减少，以及销售模式改为席位制是否会损害客户的利益称“销售方式的调整目的是更好的使用社会资源，扩大公司影响力，更大范围吸引客户。销售过程中价格由公司制定，产品由公司提供，合同由公司审核，信息上网，公开透明，接受社会和客户的监督， 确保客户利益。 在市场中，几乎全部住宅开发商的销售是以外包形式进行的。”
本报记者将继续关注SOHO中国的欠薪门事件。
来源：每日经济新闻
SOHO中国在其微博上回应称，“销售总监胡大维销售时欺骗公司、欺骗客户。诚实一直是我们坚持的基本原则。欺骗客户、欺骗公司的行为一定要受到法律的制裁。SOHO中国从不拖欠员工薪酬。胡大维已被除名，公司已对其欺诈行为进行法律诉讼。”
而胡大维则回应，所谓的欺诈客户根本不存在，是上海分公司的总经理让他们对客户承诺允许转让和退房，最后又不予兑现。她同时强调，SOHO中国2/3的员工没有底薪，而她和她的销售团队所讨还的，也不是今年9月SOHO中国实行席位制前公司欠她们的。
昨日SOHO中国董事长潘石屹在其微博表示，“正在以色列海法朝圣，看到同事们从中国发来的资料。让我更加坚信：诚实是人类一切美德的基础。”
（来源：每日经济新闻）《每日经济新闻》记者注意到，SOHO中国今年中期业绩报告对员工薪酬的数额只字未提，而销售员工的薪酬也以“主要由与销售表现挂钩的组成”一笔带过，全然不提销售员工有无底薪。
员工成本约占溢利5.2%
按照胡大维的说法，SOHO中国上海分公司有2/3的员工是零底薪，只有少数员工与第三方的劳务公司签订合同，才能获得底薪以及缴纳社保。
对此，SOHO中国方面却不作回应，只是向《每日经济新闻》记者强调，对此事已在微博上作出澄清，内容就是SOHO从不拖欠员工薪酬。对于销售员工是否零底薪，SOHO中国并未作正面回应。
记者从SOHO中国今年上半年中期业绩报告和去年全年业绩报告中，所能找到的关于销售员工收入的介绍，仅有“销售员工的薪酬主要由与销售表现挂钩的组成”。上述介绍让人对胡大维此前的说法更为关注。
值得注意的是，SOHO中国2011年半年报中对员工薪酬水平等资料几乎只字未提。而其他在港上市的内地同行，如龙湖地产[简介动态]、世茂[简介 动态]房地产、盛高置地等，对员工的薪酬都有明确的记载。
有别于其他同行的做法，不免让人更关注SOHO中国的员工薪资水平。而记者以去年全年SOHO中国的员工成本除以当年溢利发现，员工成本占比仅为5.2%左右。与同行业的龙湖、中海、碧桂园等其他知名企业相比，确实偏低。
零底薪违反《劳动法》
虽然SOHO中国[简介 动态]未就销售员工是否零底薪作出正面回应，但该公司的财务报表却在字里行间反映了一线销售员工的生存状态。
根据SOHO中国上半年财报，在北京和上海销售项目增加的情况下，两地的销售与租务员工反而大幅减少，由原来的320人，大幅减少至164人。
对于销售员工的大幅减少是否因为裁员，《每日经济新闻》记者曾采访SOHO中国投资者关系部，但未得到回复。
胡大维则明确地告诉记者，并非是因为裁员。多数离开的员工都是自行离开。SOHO中国虽然给出比较高的提成，但有相当部分的员工是拿不到底薪的。
上海杜跃平律师事务所律师杜跃平则表示，零底薪是违反《劳动法》的。《劳动合同法》第八十五条规定，用人单位低于当地工资标准支付劳动者工资的，由劳动行政部门责令限期支付劳动报酬、加班费或者经济补偿；劳动报酬低于当地工资标准的，应当支付其差额部分；不支付的，责令用人单位按应付金额百分之五十以上百分之一百以下的标准向劳动者加付赔偿金。
据胡大维介绍，将在今日上午10点对拖欠一事进行详细说明。
SOHO中国讨薪门进展
2011年8月
因为一笔有争议的交易，SOHO中国上海分公司暂停向胡大维的团队支付所有
12月13日
胡大维在微博上发信息称，SOHO中国上海公司拖扣员工血汗几百余万不发，员工代表们向上海公司抗议
12月14日
胡大维提出，希望公司根据业主付款金额，按比例给销售人员发放，正视目前所有销售人员没有底薪和社保的现实
12月15日
SOHO中国回应称从不拖欠员工薪酬，胡大维已被除名。SOHO中国已对其欺诈行为进行法律诉讼
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