[摘要] (来源：京华时报)最近刚办完过户手续，房子的防盗窗、电线就被拆走；售价为100万元的房子，中介一接手就涨了10万多元……近期，消保委接到不少消费者投诉，一些中介从业人员的违规操作让消费者频入“消费陷阱”。
(来源：京华时报)最近刚办完过户手续，房子的防盗窗、电线就被拆走；售价为100万元的房子，中介一接手就涨了10万多元……近期，消保委接到不少消费者投诉，一些中介从业人员的违规操作让消费者频入“消费陷阱”。
买卖价格竟然差了10多万元
5月初，市民谢先生委托一家房产中介将他在集士港镇某小区的房屋出售，中介经过评估后声称，这套房屋的市场价值除去办理相关手续的费用和中介费可卖100万元，并称中介可以提供一条龙服务，谢先生只要到时候在买卖合同上签个字就可以了。谢先生一听，觉得方便又省事，于是就同意委托中介出售此房屋。
几天后，市民王女士看中了谢先生的这套房子，准备正式买下这套房子。中介报给王女士的价格却成了110万多元。当时的谢先生却并不知道自己的房子在自己不知情的情况下，“被”了10万多元。
随后，谢先生和王女士在办理相关手续的地方碰了面，签好字、办完手续后。在双方的闲聊中忽然发现，双方报的价格居然不一致。对此，中介矢口否认，也拒绝做出任何赔偿。
“我是信任这家中介才委托他全程代办的，没想到现在倒好，一条龙服务变成了买卖通吃，我在这套房子上也才赚了4万多元，中介倒赚了10万多元”。谢先生很气愤。
刚办完手续房内设施就被拆走
前段时间，市民冯先生通过中介看中了一套位于慈城某小区的二手房，看过房后，冯先生觉得有防盗窗安全有保障，并且屋内的配套设施还算齐全，对此感到挺满意的。
冯先生决定出75.8万元买下它，双方当时同意先由冯先生将全额房款付给中介方代收，出卖方将房产证、土地证等过户办证所需的有关资料原件及复印件将由中介方，同时约定在2012年4月28日付清全部房款。
可在4月25日再次看房时，冯先生却发现防盗窗不翼而飞了，屋内的电线也被剪走了，看着光秃秃的房子，冯先生有种上当受骗的感觉。
加收的中介费竟然开不出发票
市民沈女士最近通过中介看中了位于洪塘的一套房子，当时签合同时约定了中介费用是7341元，签好合约以后，中介方称交付了全额欠款以后才能给土地证和房产证，由于急着拿到房子和证件，沈女士一家付了全款。可是等到沈女士付完钱房款以后，中介方却改口称要收取8841元的费用。
为何要加收1500元？中介方给出的解释是500元的土地证加急费加上1000元的关系户费用。但是沈女士要求让他们开发票，中介方又表示没有。
消保委提醒：消费者要选择证照齐全，信用度高，有一定规模实力的中介公司，并签定详细的委托服务协议；其次，有意向购买后要对屋内的重大设施进行书面约定；若购买不成，消费者要对交付的中介费或购房不成后中介费的处置，有一个详细的书面约定，明确自身的权利和义务。 此外，通过中介公司购房，在房屋交接时定要亲自查清包括管道煤气、有线电视、水、电等附着在住宅上的生活资源服务合同及其履行情况，确保原业主缴清相关费用，以免日后带来不必要的麻烦。
（来源：无锡日报）
本报讯“红五月”接近尾声，六月的无锡楼市更是渐渐“入夏”。昨获悉，“后房交会时代”，楼市延续成交活跃势头，一天卖出了326套房，创下今年以来日成交量新高。5月底6月初，锡城楼市再次迎来推新高峰，40多家楼盘都将在这一时段推新逐市。
“后房交会时代”，锡城楼市再掀成交小高潮。房管部门数据显示，仅上周六，我市商品房成交量就达34347平米，环比涨幅为47.39%；商品房成交套数为326套，环比增加108套，创下今年以来日成交量。据悉，房交会结束后，我市商品房日均成交量都维持在190套左右，25—27日三天日均成交更是达到250套左右。
开发商推新热情高涨，“夺市大战”一触即发。据不完全统计，在即将到来的6月份，无锡楼市预计将有41家楼盘开盘推新，包括金丰观湖铂庭、九龙仓星汇天地、喜年中心、融科玖瑞尚城等在内的楼盘都将推出一批新房源。其中滨湖、惠山区成为新房源供应的主要区域，两个区域推新的楼盘数量占了整个市场的一半。“前有‘金三银四’的铺垫，后有春交会的刺激，‘红五月’作为传统的楼市旺季，一直被开发商视为推盘良机。”据悉，此次推新入市，除了城南片区动静不小之外，刚需大热区域———惠山也竞争力十足，位于惠山新城的融创理想里、明发国际新城与银河湾紫苑都将在近期推出高层房源。持续的促销优惠，也给市场注入了活力。房交会结束后，众多楼盘并未落下优惠的大幕，有部分楼盘甚至反其道而行，推出更大力度的优惠以吸引购房者的目光。北塘区核心地段某楼盘，开出了7800元/平米的均价，60万买88平米两房的广告更是吸引了众多客户。无锡碧桂园、红豆人民路九号、五洲国际广场银河城等数十家参展楼盘继续优惠，其中金科世界城优惠50万。据悉，6月份将有126家楼盘推出优惠，其中不乏“购房立减20万元”、“3万抵30万”、“车”等优惠。
业内人士认为，相比于周边市场，无锡楼市无论是价格还是成交量都比较稳定。当下，开发商在产品打造方面会更多地考虑细节，以不断满足客户的需求。稳定的市场环境，加上合理的定价、更多的优惠，对于尚未出手的购房者而言，现在是比较好的选房时机。（高一）
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