[摘要] 无锡楼市自从限购限贷等一系列政策相继出台以来，投资性购房需求逐渐淡出住宅市场。而借着规避政策的“利好”，以公寓为主体的商业地产似乎更容易获得市场青睐。相对较低的总价、相对较小的户型对应相对较高的租金收益，公寓投资门槛不高，成为无锡楼市投资市场的主流产品。
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可以说，在投资日渐理性之际，投资者除了关注产品的卖点和投资之外，地段优势往往是决定投资者投资公寓的最重要因素。
世界华人首富李嘉诚先生，有一条关于房地产价值的投资名言，“是地段，第二是地段，第三还是地段”。这句话道出了房子的真谛，一直以来也被房地产业界奉为金科玉律——因为房子可以改造，但地段没法改。从香港到北京，从上海到重庆，这位著名的华人地产投资家都在践行着自己的论断，中环广场、大都会、东方广场……一个个闪亮的名字见证了他的成功。
经验证明，市中心的地段是最经得起考验的地段，也是非常时期最能抗跌保值的地段,公寓的租客更加重视所处地段的繁华度和便利度。在商业投资产品的高，让许多人都愿意投资商业地产。特别是国家宏观政策对住宅市场的冲击，加速了商业投资高潮的快速涌现。
数据显示，80%的购房者在选房时会把地段作为最优先考虑的因素。地段好，就意味着交通便利、位置优越、配套齐备、悠久的商业历史、强大的商业习惯、活跃的商业氛围和成熟的业态组合，这些特质都是不可复制的。正所谓“物以稀为贵”，城市中心区地理位置上的供给刚性，决定了房价的悬殊。
所以也就不难理解，为什么同等面积、无锡市中心的旧房子要比边缘区域新房子贵许多。因此，即便是处在楼市观望气氛浓重的时刻，也依然具有立于不败之地的“抗跌性”。
好的地段周边通常都会出现核心商圈，就无锡而言，中山路、锡沪路、长江路商圈的涌现，对城市发展和提升产生巨大影响，同时对于投资者而言，好的地段不但意味着能够带来巨大的人气保证，同时也能为租金提供保障。
苹果soho（新房）地处锡沪路正中央，锡沪路商圈规模达到200万平方米，商圈聚集了诸多超人气、大规模建材中心，如月星家居、俱崇安、华夏家居港、广益装饰名品城等。历时20年成熟发展，锡沪路已经成为无锡乃至整个华东重要的家装、建材基地，具有不可动摇的市场龙头地位。
此外，项目周边商业配套纯熟，是整个锡沪路商圈人气和品牌聚合度的核心区域。五步行生活圈内，囊括餐饮、娱乐、购物齐全配套，哥伦布、家乐福、中华美食城环伺，有效保证了未来租市。交通便利，紧邻江海高架，地铁2、3号线，多条公交线，构筑多维交通。
物业地址：崇安区锡沪东路2号（广益名品城旁）
售楼电话：400-813-0000 转 63766
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