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今年"金九银十"将"反周期"

————无锡"金秋购房季 秋收大行动"系列报道之业内观点

无锡地产名人圈   2012-09-13 11:51

[摘要] 编者按:在房产税扩容、预售制取消等政策风闻的大背景下,今年的“金九银十”注定又将成为楼市各方厮杀的角斗场。开发商扎堆推盘,购房者急于入市,金秋季节“抢收”征兆已经开始显现。

红豆常务副总李健

红豆常务副总 李健 来源:搜房网


编者按:在房产税扩容、预售制取消等政策风闻的大背景下,今年的“金九银十”注定又将成为楼市各方厮杀的角斗场。开发商扎堆推盘,购房者急于入市,金秋季节“抢收”征兆已经开始显现。

从目前来看,传统淡季7、8月份成交比较客观,进入9月推盘量逐渐增多,眼下开发商优惠幅度增大,抢客战越演越烈。对于今年的“金九银十”是否会如期而至?开发商又会有怎样的策略来迎接购房者?

近日,红豆常务副总李健在微博上接受无锡搜房网采访是表示这是一个行政调控下的市场,“传统”市场周期一定会被颠覆,“反周期”是很正常的现象,因此就不能去幻想“金什么银什么”了。

早在今年上半年的春交会,李总就准确的判断出是上年是购房入市好时机,改善型将发力:“目前无锡房地产的房价,我认为去年4季度和今年2、3月份包括现在,都是一个低谷,差不多是触底了,可能也要进入一个触底反弹的阶段了,肯定是购房的好时机。”

“通过长时间的观望,一些房企纷纷的降价打折促销,去年四季度一些为了回笼有一些促销有一些反弹,特别是无锡今年2、3月份的反弹特别的明显,说明了钢性需求在集中释放,那么无锡市场还是以钢性需求为主导,包括今后一段时间我认为,以刚性需求为主导,积压的一些改善性需求也会释放出来。”

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