[摘要] 无锡学区房调查报告
房天下讯：昔有孟母三迁，择邻而居，当今的“孟母”们为了孩子能顺利就读名校，纷纷择“学区”而居，这使得名校周边无论是新开楼盘，还是二手房的房价都节节攀升。 “不能让孩子输在起跑线上”，这句广告词随着商家的广告深入人心。九月的到来关注度再次升温。
“”的概念不难理解，从某种意义上讲，是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象，随着这回竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产。另外，一些重点中学附近的房产也会收到学生家长的青睐，在学校附近购买房产居住，将有利于家长管理孩子的生活和学习，孩子也可以提高学习的效率。守着一所名校，从来都会成为房地产开发商宣传时的重要噱头。这无可厚非，因为在房地产这个市场上，各种卖点和购房者的各种需求和理由一样层出不穷，但为了孩子上学买一套的现象，多年来一直没人能够忽略。
在无锡购买，什么样的才是购房者想要的？无锡房天下前不久推出了的调查活动，了解一下无锡的父母在方面是怎么打算的。
您现在是否有子女问题回答比例 来源：房天下
参加此次调查的人群中间81.31%是有子女的网友，18.69%是没有子女的网友，但是这部分网友也是在关注为以后做打算的。调查者中间有8成多是有子女的网友，超高的比例使这份关于的调查问卷更能反映为人父母的网友对的态度。
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：不得不爱你
关于是否会考虑购买周边学校教育配套齐全的楼盘问题上，高达96.26%的被调查者表示会考虑购买，更有65.42%的被调查者表示现在就有购买的打算，这些数据不难发现，无锡备受关注，为了给孩子的教育，特别是需要按区分配的中小学阶段，家长在购房时也会为了孩子而做出重要的选择。
如果您有子女，您会考虑购买周边学校教育配套齐全的楼盘吗？
正是由于家长如此看中，才使在淡市中无锡也依然有着稳定的销售。惠山新城某盘上半年5月底开盘，价格平均上浮500元/㎡。开盘现场当即有购房者表示，价格虽然预想的要高，但是由于是，最终还是决定入手。无独有偶，八月中旬，新区太科园附近某盘，借着名校的优势，当天开盘100套1全部售罄。
无锡的热销也印证了调查中关于“对均价比周围楼盘高出多少，您能接受”的问题，部分被调查者心理价位都认为不高于1000元/㎡的价格能接受。
“在选择时，哪些因素是您考虑的主要因素”27.13%的人选择了“是否名校”，18.62%的人选择呢了学校与房源的距离，选择小区环境和房源价格的人都有17.81%。而对于，房源面积成为大家比较不关心的因素。
在选择时，哪些是您考虑的主要因素
在对于购买房源面积大，41.12%的人选择了80-100平，34.58%的人选择100平以上占到了绝大多数。在多数购房者心理，虽然会较之周围楼盘贵，但是80平以上的户型对于一家三口住起来才够宽敞。
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滨湖区：未来教育资源强势集中
对于的区域，令人感到惊讶的是，34.01%的人选择了滨湖区，而不是传统密集的崇安区。这还得力于近年来太湖新城(小区网论坛)对于区内教育资源的打造。作为无锡未来的中心，太湖新城配套日趋完善，根据规划，太湖新城将建小学27所、初中10所、2所九年一贯制学校、2所高中。其中，小学将保留并改扩建8所。今年新建无锡锡师附小也迎来了批学生，种种利好迹象让无锡市民相信无锡未来教育资源集中地，将会是在滨湖区。传统密集区崇安区由于新盘体量小，大多是二手房而下降到第二位市民选择的区域，达到了17.69%。
您倾向于哪个区域的？
鉴于无锡目前有不少楼盘打着名校的旗号作为卖掉，58.88%被调查者表示“会在买房时优先考虑”，而只有7.48%的人表示“不会考虑，会加大购房成本”。由此可见，在买房时候，也是购房者重要的考量因素之一。
对于小区有资源配套，购房者不得不为此而买单，有57.01%的人表示可以接受，毕竟也是楼盘附加值之一。而31.78%的人虽然很难接受需要额外掏钱的事实，但是也没办法，只有11.21%的人表示无法接受，也不会接受楼盘借着乘势涨价。
采访中记者发现，家长们认为虽然贵很多，但是他们觉得能让孩子进入名校就读，多花点钱也值得。这种心理一定程度上也助推了房地产商们的“炒作”行为，他们纷纷打出“”招牌宣传自己的楼盘。
业内人士认为，从“择校”到“择房”，看似是教育资源的公平化扩大了，事实上，只是从一种不公平转移到另外一种而已。买不起就享受不到优质的教育资源的现象，其实是一种变相的教育不公平。要想解决这些问题，除改进相关政策外，加大教育资源的投入才是解决问题的根本办法。
【延伸阅读】：
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