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无锡公积金贷款提前还贷小贴士

房天下综合整理   2012-11-22 21:12

[摘要] 无锡公积金贷款提前还贷没有商业贷款那样复杂,部分提前还贷的,借款人直接通过电话语言系统自动设置部分提前还款金额即可。

无锡公积金贷款提前还贷没有商业贷款那样复杂,部分提前还贷的,借款人直接通过电话语言系统自动设置部分提前还款金额即可。一次性全部偿还清楚的,借款人需要到住房公积金管理中心办理,带上本人身份证到住房公积金管理中心申请预约,公积金管理中心会根据借款人要求以及公积金存储卡的开户银行政策为借款人逐一办理,一般预约时间短则几天之内,长则不会超过一个月。

总体来说,住房公积金提前还贷流程还是较为方便的,尤其是在公积金见契税票放款提高放款流程速度之后,住房公积金的贷款使用率也越来越高,几乎与商业贷款不分伯仲,足见其未来发展潜力。

小贴士――住房公积金贷款额度:

(1)市管公积金比贷款额度计算公式:借款人家庭月收入(月收入=职工个人住房公积金月缴存额÷职工住房公积金缴存比例),每月至少扣除400元的生活费后所剩余额,再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的所得,即为可贷款额度。

(2)国管公积金贷款额度,只要借款人能够提供以家庭为单位的收入证明,在月均实收收入不能少于对应贷款年限所需月均还款额的2倍的情况下,能够贷款上限金额不超过60万的贷款

 
 

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