[摘要] 无锡公积金贷款买二套房首付几成？专业人士做了如下回答：即使您没贷款，只要在建委的系统里能查到您名下的房产，就算第二套。
无锡公积金贷款买二套房首付几成？专业人士做了如下回答：即使您没贷款，只要在建委的系统里能查到您名下的房产，就算第二套。首付6成，利率上浮%，以目前公积金贷款4.9%基准年利率计算，贷,20年月均还款5453.51元。不过若采用的是自由还款方式，即每月还款4341元即可但，最后一期需还剩余本金较多。以上计算仅供您参考，实际还款以合同金额为准。
无锡公积金贷款年限多少才算合理？
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。 2012年部分城市放松公积金贷款条件，其中山东临沂市9县自2012年6月1日起，住房公积金贷款额度上限将由20万元提高至30万元。
公积金贷款有指定银行的，至于还款是先从你公积金里帐户扣，全部扣完开始付现金。15年比较合理 月还1880（10年 月还2580）。满一年后都可以提前还贷 我帮你算下二者的区别好了，如申10年利息53600 ，如申15年 利息82400 ，如申15年于10年提前还贷 利息会高于10年的利息，在此由于贷款基本都是先扣利息的，所以如果还贷超过5年后，不建议提前还款，因为所余的利息已经很少了，基本都是本金。
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