[摘要] 无锡一家银行的个金部负责人告诉记者,按照人民银行和银监局的规定,“外地客户的征信情况无法进行详细了解的,按照购买第二套房的相关政策执行,利率可以提高10%。”
“我是首套房,还能享受利率打折吗?”近日,从安徽在无锡工作的陈先生咨询银行关于首套房的利率问题,但得到的回答是,外地人在无锡买房利率已经上调10%。昨天,记者从无锡市各大银行了解到,近期,贷款买房的购房者不仅已经享受不到任何利率优惠,而且外地人在无锡买房还面临着利率上浮。
现在在中大诺卡和单位同事一起租房的陈先生反映,他和妻子的户口在安徽老家,最近在无锡购买了一套住房,想贷款。但打听了几家银行下来,不是说暂时无法贷款,就是外地人购房。“我们在无锡打工三年了,怎么现在外地人在锡买房还被差别对待?”
无锡一家银行的个金部负责人告诉记者,按照人民银行和银监局的规定,“外地客户的征信情况无法进行详细了解的,按照购买第二套房的相关政策执行,利率可以提高10%。”
交通银行的房贷部门的工作人员表示,目前办理房贷将没有任何利率上的优惠,而是以国家标准为主或可能微有上调。对此,该工作人员解释说,这主要是出于银行自身的资金考虑以及对个人贷款信用的考查。
工商银行的工作人员回答则更加明确:如果是外地户口的人员在锡购房,则要将基准利率上幅5%~10%,这是一个硬杠杠。建设银行虽然表示房贷可以正常办理,但除此之外,不再透露任何信息,工作人员表示具体怎么操作,不便透露。由此可以看出,目前各银行的信贷额度确实比较紧张。
而针对日前不少媒体所说,部分二三线城市银行全面停办房贷的消息,无锡的各大银行倒未见如此现象。但有所变化的是,所有银行都明确表示,曾经的购买90平方米以下首付2成的优惠政策早已不见踪影。目前,首套房置业无论面积如何,除了公积金贷款90平方米以下的房源首付仍然可以2成,商业贷款都将至少支付3成以上的首付。
此外,有业内人士爆料,无锡首套房首付有可能上调至四成。对此,不少购房者表示,如果此消息属实,对于以刚需、改善型为主要支撑的无锡楼市将会是又一次打击。(来源:扬子晚报)
【锡城部分银行房贷政策】
银行首套房首付 二套房首付 利率
招商银行 三成 六成
交通银行 三成 六成 利率以国家标准为主或有部分上调
江苏银行 三成 六成 与本银行有合作楼盘可以办理房贷
工商银行 三成 六成 外地户口申请房贷在基准利率上浮5%~10%
建设银行 可以办理个人房贷业务,具体操作不便透露
中国银行 目前暂停个人房贷业务,6月份之后办理
银行贷款利率表
项目 贷款利率/年(%)
短期 六个月以内(含六个月) 5.60
贷款 六个月至一年(含一年) 6.06
中长期 一至三年(含三年) 6.10
贷款 三至五年(含五年) 6.45
五年以上 6.60
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