[摘要] 眼看2012“世界末日”日渐临近，房地产市场在各大开发商提前完成销售额的同时，开始纷纷在各地拿地，一时间全国土地拍卖市场争斗不断。北京上海同日同现“地王”，楼面价均超过3万元每平方米。作为二线城市的无锡，近期在土拍市场也频频出动作。
眼看2012“世界末日”日渐临近，房地产市场在各大开发商提前完成销售额的同时，开始纷纷在各地拿地，一时间土地拍卖市场争斗不断。北京上海同日同现“地王”，楼面价均超过3万元每平方米。
作为二线城市的无锡，近期在土拍市场也频频出动作。国土资源局近日更是祭出多宗过亿土地，其中北塘区江海路的一块商住用地更是以13亿的起始价挂牌。这幅地是否能成为今年无锡土拍新地王尚且不得而知，最终拿地的会是那些传统的“地王”房企吗？这些“地王”房企又在无锡有哪些项目呢？这些项目的楼面价是否也是高的惊人，才造就了那些传说中的高端楼盘呢？
今天小编就为大家带来8大“地王”房企深耕无锡的力作。》》》更多内容点击进入地王 土拍硝烟再起专题
地王事件：2012年广州珠江新城地块D4-B2地块由恒大地产以"天价"13.22亿元夺得，成为广州新地王。该地块由4.9亿元起拍价涨至7.03亿元，楼面地价17531元/平方米，最终由18号恒大地产以总价13.22亿、楼面价格32967元/平方米夺得该地块。
价格：价6780元/平方米
物业地址：无锡锡山区东亭南路、太湖大道交界处向南100米
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恒大绿洲效果图
恒大绿洲坐落于无锡太湖大道南、东亭南路东，紧邻无锡主动脉、无锡形象大道-太湖大道，是沪宁高速东出口进入无锡的站，同时该项目也是集商业、娱乐、休闲、教育、居住为一体的城市综合体项目。该项目总用地面积约26.33万平方米，总建筑面积约68万平方米，其中拟建商业建筑面积约18万平方米，拟建住宅建筑面积约50万平方米，地块南北贯穿景观河，定位为中高端地产综合项目，共分5个地块，其中一期B5已经在建，房型2房-4房，涵盖83-213平米。
地王事件：2012年9月，万科集团以15.8亿竞得广东顺德商住地块，溢价率为14.38%，成交楼面价为3488.66元/平方米，创造了2009年以来顺德区土地出让总价纪录。这是万科在6天内拿下的第四宗地块，共斥资68.9亿元。
价格：均价9500元/平方米
物业地址：无锡新区太湖大道长江北路(长江北路与宏源路交汇处,欧尚超市对面）
动态：万科金域缇香“锦尚”主推110平非毛坯房源均价9500；在售117平非毛坯房源，均价10000；预计12月加推北地块123平非毛坯房源，均价9400元/平。在售130平非毛坯房源，均价10000元/平，准时签约优惠2个点。
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万科金域缇香效果图
万科金域缇香位于无锡新区，北起太湖大道，长江北路沿线上，交通便捷，生活便利，欧尚超市、新区医院、长江中学、新天地假日广场、长江俱乐部以及沿长江北路一线的银行、餐饮、邮政等都成为楼盘已有的现成配套，总用地面积198.3平方公里。项目有高层、多层、花园洋房、复式公寓多种物业类别，2012年洋房已交付。 1000亩左右的国际教育社区，引进欧、美、日、韩等国际著名教育机构，充分满足外籍人士对子女教育的需求。作为进入新区的门户地段，长江路沿线的居住氛围已明显突出。由于临近太湖大道的地理位置，长江路板块项目不光受到常驻新区人士的青睐，而且吸引了大批市区的置业人群和房产投资客群。
地王事件：上海徐汇区滨江XH129B-02、XH129D-01地块以45亿元成交，折合楼板价27055元/平方米，溢价率为42.9%，竞得人是保利集团旗下的上海保利建锦房地产有限公司，以及信保（天津）股权投资基金管理有限公司。
价格：均价12500元/平方米
物业地址：无锡滨湖区蠡湖大道与周新路交叉口西南侧（威尼斯花园(小区网论坛)东侧）
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保利香槟国际效果图
保利香槟国际，位于滨湖区最炙手可热、供应稀缺的沿蠡湖板块，北起周新路，南至大通路，西至金石路，东至蠡湖大道，周边别墅林立、公园环绕、自然环境优美。项目总用地面积约15万平方米，建筑面积约27万平方米。作为实力央企保利地产进驻无锡的项目，保利香槟国际将延续保利品牌优势和香槟系产品一贯以来的精雕细琢和优雅风格，将打造成无锡市场高端住宅产品。保利香槟国际规划以小高层为主，总高不超过12层，既保持景观的视野角度，又兼具了低密度和舒适度。除五里湖、长广溪等得天独厚的外部自然资源外，景观更是由曾担纲国内众多大宅景观设计的新加坡贝尔高林执笔，以“水”为主题，营造水乡特色，贯穿珍整个社区的南北中央水系、无边界泳池、特色景观小品，使内外部景观完美交融，旨在打造别具一格的开放式度假亲水园林。建筑延续ART DECO风格精髓，基座手工石材、立面仿石漆的肌理材质，更显内敛稳重和高贵感，在岁月沉淀中历久弥新。独有“奢华三重大堂”（地下1层车库非毛坯大堂+地上1层非毛坯单元大堂+挑高9米会所大堂），其中挑高9米的入口会所大堂，为无锡首创。它将项目的高端品味，回家的归属感和仪式感表达得淋漓精致。项目外围的会所和万余平米商业，将会为业主和周边人群打造专属的香槟生活圈。而尊贵私家电梯、一户一卡的智能入户卡、多重人居科技等细节都更彰显精致生活品位。保利香槟国际的产品以140-190平米的大户型为主，定位改善型需求的中高端收入人群，注重居住环境、舒适度和生活品质。
地王事件：2012年7月，实属绿城融创合资的绿顺房地产公司就以16.44亿元一举拿下浦东新区唐镇新市镇A-03-11住宅地块。这一总价创下了今年申城宅地拍卖的新高。
价格：均价13000元/平方米
物业地址：无锡滨湖区高浪路与立信大道的交汇处（金匮公园西侧）
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绿城玉兰花园效果图
绿城玉兰花园，二期内揽7万方奢阔豪庭，由国际园林大师香港贝尔高林的首席设计师打造，沿袭新古典主义居住理念，打造中央围合欧陆风情园林。中轴对称园区布局，逾80种名贵树种移植，真石材铺装、精致园林小品及露天大泳池的用心营造，精工匠制再塑自然之美。绿城玉兰花园雄踞未来城市中央，紧靠无锡市政府、无锡金融街街CBD、海岸城、嘉业国际城、金匮里等大型综合体，商业环顾，全球名品聚居；无锡百年名校锡师附属新城小学（学区）及金桥小学、外国语学校等名校齐汇聚，优享无锡教育资源；1、4号线双轨道交汇，佐以四通八达的新城交通网，轻松畅享立体交通下的便捷出行。绿城玉兰花园雄踞无锡太湖新城中央领地，市政府择1000亩金匮公园，与山为邻；拥3500亩尚贤河湿地，与水为伴。绿城玉兰花园，超5000平方米三大奢雅会所，会客、娱乐、休闲、健身全攻略，三大私家泳池，轻松享有典雅大气的居住体验。5.4米的非毛坯挑高大堂，石材铺装、配合定制沙发、营造豪华氛围。
地王事件：2012年7月，实属绿城融创合资的绿顺房地产公司就以16.44亿元一举拿下浦东新区唐镇新市镇A-03-11住宅地块。这一总价创下了今年申城宅地拍卖的新高。
价格：均价25000元/平方米
物业地址：无锡滨湖区太湖大道（太湖大道与鸿桥路交汇处）
动态：蠡湖香樟园在售5号楼297平非毛坯大平层高层房源，均价35000元/平。在售2号楼268平毛坯，均价20000元/平；6号楼188平非毛坯大平层房源，均价25000元/平。
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蠡湖香樟园效果图
蠡湖香樟园地处蠡湖新城，周边生活、休闲等配套齐全，新体育中心、百米高喷等环湖风景区以及欧尚超市等都在项目附近。它作为一线滨湖大宅，立足蠡湖新城核心板块，与规划中的3公里亲水商业街、核心区高端商务CBD、五大高星级酒店群将围合成一座滨湖国际都会。项目二期观湖公寓蠡湖香樟园的景观由世界闻名的美国LSI机构国际大师亲自执笔，每个组团围合近3万方中央园林，中轴对称，强调景观整体的对称性、仪式感以及细节的丰富性。在处于中轴线的游泳区，布置了功能丰富的户外活动区，使不同楼幢的业主能够便捷到达目的场所。东西与南北中轴交汇区域，华美的喷泉水景形成整体园区的标志形象；四周动静殊异的功能空间，为居住者提供足够多的休闲运动、放松心情、接近自然的场所。
地王事件：2010年，盛高置地控股的无锡新都以35.5亿元拿下无锡当时的地王，即现在的“金匮里”项目。该项目土地成本超过4500元/平方米。
价格：价8500元/平方米
物业地址：无锡滨湖区太湖新城沿贡湖大道，金匮公园东侧
动态：金匮里天际样板房、示范区11月中旬已经开放。在售8#、9#楼89平米两房和137平米的3+1房，8500元/平起。现购房一次性付款97折，按揭98折。
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金匮里效果图
金匮里位踞太湖新城CBD核心区，紧靠无锡新市府大楼。作为无锡未来城市核心区域，目前太湖新城核心的市民中心已落成，新市府已投入使用，地铁1、4号线正在施工，正将城市的重心吸引而来。周边汇聚众多优良配套：金融商务街、海岸城、万象城、国际博览中心等，并享有新城小学（锡师附小）、金桥小学、新城初中、新城高中、外国语学校、大桥中学等丰富优质教育资源。同时，社区内还设有国际级幼儿园，方便业主就近入园。金匮里位于滨湖区太湖新城沿贡湖大道，金匮公园东侧。是盛高置地继盛高•西水东后无锡CBD核心区又一力作，占地27万方，总建筑面积达108万方，是无锡CBD区域的地铁上盖城市综合体项目。金匮里项目紧邻金匮公园与市民中心，远赏太湖、尚贤河湿地公园，无缝连接地铁一号线，地理位置得天独厚。金匮里邀请世界地标缔造者西萨•佩里进行前沿规划、诸多世界一线团队倾力参与。作为集高端居住、CBD城市精品购物、地标式酒店、国际学校等功能于一身的80万平米国际生态社区。
地王事件：2012年9月，万科集团以15.8亿竞得广东顺德商住地块，溢价率为14.38%，成交楼面价为3488.66元/平方米，创造了2009年以来顺德区土地出让总价纪录。这是万科在6天内拿下的第四宗地块，共斥资68.9亿元。
价格：均价12000元/平方米
物业地址：无锡滨湖区新市中心信成道高浪路交汇处（观顺道西侧）
动态：万科信成道在售90平装修房源，均价12000元/平起。在售5号楼135平米高层非毛坯房源，带装修约近2000元/平米，两梯两户设计，总价180万元/套起。按时签约享1个点优惠，月内认购享1个点优惠，金卡会员享1个点优惠，蓝卡会员享0.2个点优惠。详情咨询售楼处。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 58999
万科信成道效果图
万科信成道位于滨湖区新市中心信成道高浪路交汇处（观顺道西侧）。作为中国房地产行业领跑者万科地产，在无锡深耕7年。继魅力万科城、万科·东郡、金域蓝湾、金域缇香等项目之后，万科·信成道，是万科给无锡的第五个作品。万科信成道——新市中心核心位置、学龄首席学区、非毛坯景观大宅。是万科深度酝酿，集区域配套、教育学区、园林景观、品质服务于一身！万科信成道是十分纯粹的高层公寓社区，充分考虑业主视听感享，无论是建筑、景观还是装修都彰显出万科新超越的品质。又精心打造无锡新市中心一座江南精品园林，并次携手优质私立小学金桥双语实验学校。她将成为万科在无锡的新传奇作品，在未来的很长时间里成为高层公寓社区的典范。 详情：//news.wuxi.soufun.com/zt/201106/wankexinchengdao20110621.html
地王事件：2012年7月，实属绿城融创合资的绿顺房地产公司就以16.44亿元一举拿下浦东新区唐镇新市镇A-03-11住宅地块。这一总价创下了今年申城宅地拍卖的新高。
价格：价8800元/平方米
物业地址：无锡滨湖区蠡湖大道（蠡湖大道与高浪路交汇处）
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融创熙园效果图
融创熙园三期产品共由7栋高层建筑、会所及地下车库组成。可建设用地面积约为49440平方米，总建筑面积133093平方米，其中地上建筑面积106212平方米，地下建筑面积26881平方米。容积率2.1，绿化率35%，规划总户数825户。融创熙园该组团由6栋楼围合而成。在组团的东侧是一条活水景观河。南侧是政府投资好几十亿建设的华东景观大道，在路的中间拥有很开阔的景观资源，结合亭台楼阁、潺潺流水，很好的展示着江南水乡的特色景观。同时这条路是通往无锡新市政府的主干道，太湖新村的一切政府配套都是沿着这条路开发建设的。例如：无锡新市政府大楼、无锡太湖博览中心、海岸城商业项目等。西侧则是熙园项目的高端产品花溪美墅及其他项目稀缺的景观湖。北侧则是组团内部的欧式中庭景观。茶余饭后休闲娱乐的好去处。另外，一栋地面2层，地下1层，拥有室内200平游泳池的法式会所也是这个组团的配套。这个会所可是我们熙园一期独有的。建筑立面为新古典风格，淡黄色墙身体现住宅建筑的亲切感，厚重的线脚和石材贴面提升建筑品质。住宅入口形象化处理，提升人的心理感受。建筑采用优雅的建筑语言，使整个社区充满纯厚的生活气息。建筑在形态上错落有致，成为新的社区景观。注意发挥结构构成本身的形式美，讲究材料自身的质地和色彩的配置效果。外立面材料底部一至三层为石材，以上部分为高档质感涂料。
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