[摘要] 在刚需置业的热潮下，深圳宝安片区楼市成交量节节攀升。据房产网信息统计，从9月下旬开始，到11月上旬，深圳宝安新盘成交面积连续上涨，房地产开发商争先恐后进入开盘争夺战，各种优惠接连不断，同时深圳宝安房价也在不断的攀升，有专家指出，宝安将成为2012年收获最大的热点片区。
在刚需置业的热潮下，深圳宝安片区楼市成交量节节攀升。据房产网信息统计，从9月下旬开始，到11月上旬，深圳宝安新盘成交面积连续上涨，房地产开发商争先恐后进入开盘争夺战，各种优惠接连不断，同时深圳宝安房价也在不断的攀升，有专家指出，宝安将成为2012年收获的热点片区，将给2013年深圳宝安的楼市带来一个好的开始。
地铁11号线连接福田中心区、南山、前海、机场、福永、沙井、松岗等片区，主要承担市中心区与西部滨海地区的快速联系功能。由于设站少、速度高，11号线从深圳市中心到机场只需要29，不仅如此，这条线路还将实现深圳到东莞的轨道连接。至此，热门片区宝安将再受益，区域价值不断上涨。
地处深圳宝安中心区的第五大道V国际加推85～126平方米的新产品，均价为3.2万元/平；榕江天御自称为定制级豪宅，售价更高达3.5万元/平。业内人士指出，以这两个项目为代表，宝安房价正式步入了“3万”时代。而在5年前，宝安中心区还有许多单价在万元以下的房子。可以说与福田南山等原关内中心区房价差距越来越小。
对于深圳宝安房价的走高，业内看法不一。有观点指出，相比2010年的宝安房价，现在的价格并不算太高。目前宝安片区的房价飙高，宝安区的楼盘销售良好，很明显是刚性需求的推动了市场火爆。也有观点认为，对于宝安中心区，在楼市片区划分上，与前海新中心的联系相当紧密，因此在房价上体现利好也属正常。根据深圳市市政规划，宝安中心区未来将与前海共同组成深圳市城市双中心之一，价值利好不言而喻。
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