[摘要] 住宅 土地 ,综合媒体3月12日援引国土资源部相关人士的话称,该部已要求各地国土部门在3月底之前上报今年住宅用地供应计划,并由国土部汇总后向外界公布。
综合媒体3月12日援引国土资源部相关人士的话称,该部已要求各地国土部门在3月底之前上报今年住宅用地供应计划,并由国土部汇总后向外界公布。
该报道指出,新"国五条"出台后,中央要求加快制定住宅用地供应计划,今年该计划有望在4月对外公布,而去年该计划要到5月中旬才会公开。
由于房地产调控的延续,过去三年的土地供应计划均未完成。
数据显示,2010年住房供地计划为18.47万公顷,实际完成12.54万公顷,落实率为67.9%。
2011年计划供应21.8万公顷,实际完成13.59万公顷,落实率仅为62.3%。
2012年,国土部编制的住宅用地供应计划总量为17.26万公顷,其中商品住房用地超过12.24万公顷。不过,由于去年上半年土地市场行情不佳,国土部主动将该计划下调至15.93万公顷,但最终仍然未能完成计划。
春节所在的月份,往往是楼市最为沉寂的时刻,包括北、上、广、深一线城市在内,搜房网数据监控中心监控的45个大中城市中,90%以上的城市2月住宅开盘量环比1月有所下跌,45个大中城市2月总开盘量仅为184次,平均每个城市仅有4个项目开盘,环比1月城均开盘数12个下跌67%。据搜房网监控的45个大中城市中,有7个城市2月开盘量为0,包括沈阳、宁波等城市。
虽然2013年2月受春节影响,开发商推盘意愿下降,但同比楼市冷淡的2012年2月,仍然有17个城市开盘量同比高于去年同期,占比37%,其中九江、深圳、三亚三个城市涨幅均超100%;此外有10个城市开盘量与去年同期持平;不过仍然有18个城市今年2月开盘量同比低于2012年2月,其中包括北京、上海、杭州等城市。
45个城市2月平均开盘4次 六成以上城市开盘量不足5次
据搜房网数据监控中心监控45个大中城市中,2013年2月,住宅开盘量的城市为重庆,为21次,虽然环比跌幅达到57%,但仍然为开盘量的城市;值得一提的是,重庆2月的住宅成交量也位居各城市之首。45个大中城市中,41个城市住宅开盘量环比下跌,仅有九江、芜湖、廊坊3个城市开盘量环比高于1月份,此外南通2月开盘量与1月持平。
45个城市,2月总开盘184次,环比1月553次下跌67%,同比下跌14%。除重庆外,仅有成都、广州两城市2月住宅开盘量仍然高于10次。和2013年1月相比较,2013年1月月度开盘量高于10次的城市有22个,可见,绝大部分城市受春节影响明显,预计3月份大部分城市开盘量会出现上涨。
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