[摘要] 对于即将出台的“深圳版”细则,业界非常关注。业内人士预计深圳楼市新将在4月1日开始执行,据房天下数据监控中心统计,截止到3月27日,本周 (3.25-3.31)期间,预计将有龙华花半里、保利上城二期开盘;栖游记、水榭春天六期开放非毛坯样板房,承翰陶源花园开放营销中心。
对于即将出台的“深圳版”细则,业界非常关注。业内人士预计深圳楼市新将在4月1日开始执行,另外,严格执行限涨政策,对于刚需首套置业者来说,无疑是一个利好,在众多入市新盘中,多了很多选择。
据房天下数据监控中心统计,截止到3月27日,本周(3.25-3.31)期间,预计将有龙华花半里、保利上城二期开盘;栖游记、水榭春天六期开放非毛坯样板房,承翰陶源花园开放营销中心,另外,幸福城开新品发布会。
新政来袭楼市更疯狂 入市新品大户当道引关注
据悉,下周或将执行“深圳版”细则,同时,深圳地区各家大型银行的首套房按揭贷款利率大多数已上调至9折,中型银行首套房贷款利率大多上调到了基准利率,如果是普通客户,都已经不能申请到8.5折的优惠。
不过这似乎也不会阻挡开发商推盘的预期和购房者看房的热情,据房天下数据监控中心统计,本周预计入市的5大楼盘中,以大户型居多。
其中备受青睐的人气楼盘龙华花半里预计29日开盘推出32套高层复式、8套中央别墅以及16套150平大平层,估计二期推出之后或将成为大户成交的典型代表;刚需热盘保利上城预计周末推出二期,主推69-89平2-3房,对于想置业龙岗的购房者来说,抓住这个机遇也许能找到中意的户型。
尤其值得一提的是,自开盘以来,凭借良好的营销和刚需户型,当之无愧的销冠水榭春天六期本周六开放非毛坯样板房,82-150平3-5房的户型更适合于改善型购房者。同时,栖游记预计30日开放5号楼30平非毛坯单房,对于单身贵族而已,这应该算是一个比较不错的选择。
楼市政策总是会牵动关注房产的千万人的心,深圳综合开发研究院旅游与地产研究中心主任宋丁认为,“双限”政策会对目前“供需两旺”的一手、二手房市场产生一定的遏制效应。
尽管短期来看,成交量会有一定收缩,助推房价小幅上涨,但是从长期来看,随着供需关系的改变,房价会有一定的下降,幅度并不会很大,因为没有太大的下行空间,价格态势将在整体波动中逐渐平稳。”
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