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无锡第11批土拍挂牌 锡山住宅用地零溢价出让

房天下   2013-05-29 16:01

[摘要] 5月28日上午,2013年无锡市第11批土拍结果在网上公布,共涉及三幅地块,1幅住宅用地、2幅品牌汽车4S店商业用地。

5月28日上午,2013年无锡市第11批土拍结果在网上公布,共涉及三幅地块,1幅住宅用地、2幅品牌汽车4S店商业用地。本次三幅土地均以零溢价出让,3幅地块共计64145平米,其中位于新区高浪路和锡土路交叉口东北侧的两块地分别被无锡新丰泰汽车有限责任公司和中升(大连)集团有限公司摘得,其中一幅位于锡山区羊尖镇廊下路东、育才路北的纯住宅用地被无锡申云置业发展有限公司摘得。

锡经告字[2013]11号国有建设用地使用权挂牌出让成交公告

羊尖纯住宅地块零溢价拍出

此次土拍中,关注的是编号为2011-98号地块,改地块是纯住宅用地。改地块位于锡山区羊尖镇廊下路东、育才路北,以7490万元零溢价被无锡申云置业发展有限公司摘得。

据悉,该地块位于羊尖镇廊下路东、育才路北,地块面积为约5万平方米,容积率在1.5-1.8之间。项目周边已经有羊尖五洲国际广场、明瑞花园和世纪嘉城等项目。羊尖镇与常熟接壤,距离市区较远,板块价值一直没有提升。五洲幸福湾为羊尖目前主力在售楼盘,改项目在去年8月首次开盘,目前均价为4000元/平米。该主旨啊紧靠锡东商业综合体五洲国际广场,拥有丰富的生活氛围,聚集了较高人气。而距幸福湾不远,另有一在售的住宅项目明瑞花园,目前售价在4800元/平米。该地块起始楼面价仅为980元/平米,参考周边房价,相关业内人士预测,项目出来后,还是有一定的利润和投资的空间。

此次土拍的两幅商业用地相连,地块位于新区高浪路与锡土路交叉口,两幅地块总面积为13209平米。位于高浪路与锡士路交叉口东北侧编号为2012-32号的地块,以1380万元的价格被无锡新丰泰汽车有限公司拍下;与之相邻的33号地块则由中升集团以1580万元摘得。从出让公示来看,未来将做品牌4S店,地块周边有上海广场(小区网 论坛)、星尚国际公寓(小区网 论坛)、瑞城国际社区(小区网 论坛)等楼盘

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