[摘要] 为筹钱投资房地产，一房产中介人骗了房东的房产证、土地证，又雇人冒充房主，将房产过户到自己名下，用此房做了100多万元的抵押贷款和借款。直到债主上门讨债，房主才知房产已“不翼而飞”。上月31日，杨敏被崇安检察院以涉嫌诈骗罪提起公诉。
为筹钱投资房地产，一房产中介人骗了房东的房产证、土地证，又雇人冒充房主，将房产过户到自己名下，用此房做了100多万元的抵押贷款和借款。直到债主上门讨债，房主才知房产已“不翼而飞”。上月31日，杨敏被崇安检察院以涉嫌诈骗罪提起公诉。
2012年5月，正在家中休息的张远老两口被急促的敲门声惊醒。开门后，几名男子冲进房内，声称受一个叫王东的人委托来讨债，不还债就要让夫妻俩搬出去。张远称，他不认识王东，便将几名男子打发走了。
过了几天，张远的家门外又响起了一阵敲门声，门外的人称，是中信银行无锡分行的，因这套房子被抵押贷款后已很久未还贷，现在银行要处理这套房屋。这一回，张远拿出房产证，称该套房的贷款早就还清了。银行人员却说，该房的主人不是张远，而是杨敏。原来2007年12月，杨敏带着房产证到银行办理了贷款手续，并到房屋产权监理处办理了抵押登记手续，抵押贷款60万元。当日下午，张远拿着房产证去查真假，却被告知他的房产证是假的，他当时就懵了。
面临两债主找上门、房子即将被强行拍卖偿债的情况，张远报了警。他跟随民警一起到产监处，调取了办理房产过户时的相关手续。上面显示，过户时是“张远”亲自办理，在过户档案中还留有他的指纹及签名，而且还有他的临时身份证复印件。张远一脸茫然，“身份证一直都在身边，怎么会又出来一张临时身份证？”
民警一查，原来杨敏不仅用张远的房产向银行抵押贷款60万元，还向王东个人抵押借款50万元。由于无钱还债，杨敏将房产证放在了王东处，并办理了委托公证，委托王东变卖该处房产。在证据面前，杨敏坦白了此事的来龙去脉：之前，她在房屋中介工作。2002年，张远购置这套房子时与她认识。2007年，她的一朋友介绍了一个投资项目，到东莞投资买地皮，需要投资100余万元。她觉得这是个发财机会。就在这时，杨敏接到张远的电话，称他买的那套住房一直空置，想委托杨敏出租。杨敏眼前一亮：先借用房产证，过户到她名下，去做抵押借款，投资赚到钱再把产权过户归还张远。
杨敏对房屋过户登记、银行贷款手续非常熟悉，做起来很顺手。2007年12月，她以租房时房西要看房产证、土地证为名，从张远处骗取了房子的房产证、土地证，然后冒充张远的老婆到派出所办理了临时身份证，又花钱雇了一名与张远相貌相似的男子冒充张远，一起去产监处办理了房屋过户手续。为隐瞒房产已过户的事实，她在路边花600元找人伪造了一份假房产证还给张远。拿到借款后，她连同自己几十万元积蓄，一股脑地投资到东莞房地产项目中，怎料最终血本无归。（文中人物均为化名）
【延伸阅读】
 |
|---|
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
