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无锡房贷惊现8折优惠 多家银行后期或上调房贷利率

房天下   2013-07-28 03:00

[摘要] 记者采访了无锡多家银行,相关人员均表示此次央行对贷款利率的“权力下放”并不涉及到房贷,房贷利率优惠下行也不可能。相反,诸如中行、工行等多家银行相关人士表示,房贷利率或将在近期上调。但记者也在调查中发现,无锡个别银行现阶段对首套房的购房者提供最低8折的优惠,还是相当具有吸引力的。

近日,央行宣布取消金融机构贷款利率,但对房贷利率的要求尚无放松。昨日记者采访了无锡多家银行,相关人员均表示此次央行对贷款利率的“权力下放”并不涉及到房贷,房贷利率优惠下行也不可能。相反,诸如中行、工行等多家银行相关人士表示,房贷利率或将在近期上调。但记者也在调查中发现,无锡个别银行现阶段对首套房的购房者提供8折的优惠,还是相当具有吸引力的。

锡城惊现房贷8折优惠 对申请人有要求

在无锡大多数银行提供的85折到9折的房贷利率中,无锡农村商业银行的8折利率优惠,可谓“一枝独秀”。为此,笔者特意采访了无锡农村商业银行个人业务部平先生,他表示,农商行对首套房贷的利率优惠一直都有8折,但这是折扣,要对申请者的一些个人背景进行评估,包括是不是稳定收入者、银行信用等。对于大家关心的还贷年限,他表示:“不能超过30年。”对于日前央行取消贷款利率下限,平先生表示,“这个政策并未涉及房贷。何况,现在房地产是重点调控的对象,房贷利率不可能会有更大的优惠。”

多家银行利率维持在85折 后期或将上调

与农商行8折的“惊艳”相比,诸如工商银行、农业银行等均表示目前对于首套房贷利率维持在85折,而中行依旧坚持9折优惠。农行梁溪支行的工作人员告诉记者:“农行目前85折利率到月底结束,下个月可能会有所调整。”因为政府政策的变化后续或将提高房贷利率标准,也就是说取消85折是很有可能的,“可能提高至9折。”该名工作人员透露。

无独有偶,工行锡山支行的工作人员也表示,后期国家政策或将收紧,取消85折利率也不是不可能。目前无锡工行对首套房还是实行85折优惠,还款结束年龄不超过70岁均可。

此外,中行贷款部虞先生告诉记者,中行目前9折的房贷利率后期不会有进一步优惠,也在一定程度上与其他银行做好了“呼应”。

上海新金融研究院学术委员李迅雷表示,贷款利率下限取消,象征意义重于实际,因对个人住房贷款利率7折下限暂不作调整,短期效果有限。

与央行取消对金融机构贷款利率下限政策相比,政府对房贷利率始终不肯松懈,甚至有进一步收紧的态势,这也表明国家对楼市调控的决心。

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