[摘要] “我早晨6点多就过来了，置业顾问说来早点可以早点选房，怕心仪的92平户型被选走，特地赶了个大早，想不到就这样都排到20多号了。”8月31日，在新区美新玫瑰大道开盘现场的徐先生这样向笔者说道。
“我早晨6点多就过来了，置业顾问说来早点可以早点选房，怕心仪的92平户型被选走，特地赶了个大早，想不到就这样都排到20多号了。”8月31日，在新区美新玫瑰大道开盘现场的徐先生这样向笔者说道。据笔者在现场的了解，像徐先生这样的购房者不在少数，甚至有些人连夜就来排队，火爆的连夜排队买房现象再现无锡。
据了解，美新玫瑰大道此次加推的是3期·香滨系列楼王45#高层，户型为92、134平米，92平米的均价7500元/平米，134平米的均价为6800元/㎡。据笔者在开盘现场了解到，短短1，项目已去化超5成。
在北京工作，上个月刚来无锡的“北漂族”刘女士与她的无锡男朋友同样相中了92平小户型，“我们之前也看过很多家楼盘，包括惠山区和新区的，再三比较还是定了这边，一方面是前景，另一方面，以后租出去或者转手也会比较快。”
“我和男朋友都在市区工作，这里的交通比较便利，去哪都方便，我们就是看中了这点。而且价格也比周边的楼盘便宜不少，性价比蛮高的。”开盘活动开始之前，年轻的王女士向笔者说道，“准备买134平的房子，以后结婚了，一家三口住着舒服。”王女士坦白，可能要贷款，但认定了大户型。
美新玫瑰大道3期开盘现场（来源：房天下）
对于此次开盘即取得的热销成绩，美新玫瑰大道的置业顾问向笔者介绍了几个重要因素，此次推出的3期·香滨系列是小区的楼王，南面即是低密度别墅住区，超大楼栋距，整栋楼无遮挡，采光和景观都相当好，户户能够享受。另外45#是2梯3户设计，公摊低，得房率高。而且7500元/平方米价格低于周边的金科米兰米兰和新城香溢紫郡等，性价比可以说超高。诚如置业顾问所说的，据悉，美新玫瑰大道此次所推三期的均价为7500元/平方米，而金科米兰米兰在售高层均价为7600元/平方米，新城香溢紫郡均价达到了8000元/平方米。
近来，与美新玫瑰大道同处江溪板块的融侨观邸和新城香溢紫郡价格均有微涨，小户型均价已超8000元/平方米，并且都取得了不俗的销售成绩，这些现象似乎都在刺激着购房者的神经，所以才会出现彻夜排队买房的现象。然而，9、10月份迎来“金九银十”的同时，也会有大量刚需小户型房源入市，小户型“供不应求”的现象会得以缓解，业内普遍认为，无锡下半年房价不会出现大涨，所以各位购房者大可放心，理智看待房价谨慎买房，静待下半年的又一轮推盘出新。
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