[摘要] 太湖新城热起来了！本周一上班，市民张先生发现老城区通向太湖新城的道路比以往拥挤了不少，一条贡湖大道，原先15分钟的车程当天足足开了25分钟。与车流一样猛增的是越来越旺的人气。夜幕下，无锡大剧院流光溢彩、车水马龙，来此观看演出和休闲游憩的市民流连忘返；万顺道旁，一家家特色餐馆灯火通明……
太湖新城(小区网论坛)热起来了！本周一上班，市民张先生发现老城区通向太湖新城的道路比以往拥挤了不少，一条贡湖大道，原先15的当天足足开了25。与车流一样猛增的是越来越旺的人气。夜幕下，无锡大剧院流光溢彩、车水马龙，来此观看演出和休闲游憩的市民流连忘返；万顺道旁，一家家特色餐馆灯火通明……
自2007年正式启建以来，太湖新城注重配套先行、超前建设，围绕无锡城市新中心、产业发展新高地、生态宜居新天堂的目标加快推进各项工作，一个现代化的宜居新城正迅速展现在世人面前。太湖新城发展集团董事局主席张明春表示，作为贯彻全市“一城一岛一带”发展战略的重要板块，太湖新城力争成为“内地宜居城”的示范样本。
■完善配套设施提升宜居品质
天蓝地绿水清，是都市人群的宜居愿景。在太湖新城，这一梦想已化为现实，还增加了重要一项———景美。历经6年多开发建设，四通八达的道路、点状的城市公园、带状的“三纵三横”湿地、一年四季不同的风姿，使150平方公里的太湖新城成为生态宜居的典范。
营造绝佳生态环境的同时，新城的文教医卫等公建配套设施正逐步完善起来。继前两年建成开学的金桥小学、大桥中学、锡师附小新城小学后，今年9月，无锡外国语学校新城校区如期竣工开学。明年，新城东、西两翼还将分别开工建设一所公办小学。江南大学医学院附属医院（新四院）已定址新城，投资15亿元，占地180亩，地上建筑面积15万平方米，地下建筑面积6万平方米，建造一个1200个床位的三等甲级医院。此外，国际医院、国际学校项目近期已达成意向，将尽快开工建设；少年宫项目已做了详尽的规划方案，正进行最后的论证，将适时启动建设。
进一步提升宜居品质，太湖新城尤其强调配套设施的高标准。信成道、清源路、瑞景道和立德道修建时，同步设计了高2.2米、总长度达16.4公里的共同管沟，涵盖新城中区16平方公里区域内的公共设施管线。相比以往各自为政的电力、自来水、煤气、消防、照明、通讯电缆等管线铺设，一劳永逸的共同管沟既美化了环境，避免了“拉链马路”的常见弊病，又限度保证了交通畅通安全，并有效控制和节约了市政建设、管理成本。除了共同管沟演绎的“地下乾坤”，新城地上的交通系统也不断优化。在明年年中地铁1号线试运营前，新城将陆续开通7条微循环公交线，大幅度提升各区域的交通可达性，方便市民出行。目前，瑞景道停车场至南泉总装疗养院以及新安街道的两条微循环公交线已开通，新城宜居水平迈上一个新层级。
■不同类型商业满足各类需求
人气与商气并存。在现代商业辞典中，人流、人气就是财富的代名词。太湖新城前几年商气不足的状况正得到迅速改观。巡塘花间堂文化特色酒店明年上半年开业；兰桂坊、秀水坊已开工建设，两年建成投用；巡塘西街年内将启动建设，两年内也可建成。此外，海岸城(小区网论坛)内的凯悦、宝能城内的万豪以及假日、悦榕庄等五星级酒店都已在规划建设中。未来两三年内，新城可提供度假型、精致型、商务型等不同类型的酒店，满足不同层次人群的消费需求。
作为太湖新城首席城市综合体的海岸城现已进入施工收尾阶段，年底建成，招商面积完成87%。负一层以全日资精品超市、环球美食广场为主；一至三层的商业布局主要以零售百货为主，配套小部分餐饮；四层以童装和运动类为主，搭配少量家居用品；五层是各国美食餐饮和9个厅的海岸影城。引人注目的是，购物中心每层都配有各种口味的美食，顾客有需求时可随时进餐。
为吸引消费者，太湖国际博览中心的君来世尊酒店主动放低五星级酒店身段，选择走大众亲民路线。连续两年，君来世尊酒店在尚贤河湿地畔举行中秋赏月户外烧烤晚会，消费者可在亲近自然的同时品味美食。酒店还倡导都市度假理念，一家三口共用一张988元的消费卡，享受“一泊二食”服务，即下午入住酒店后，住宿一晚，晚餐和第二天的早餐、午餐都含在其中。酒店周边就是尚贤河湿地，市民可以漫步水边看看落日或早起跑跑步、打打沙滩排球，在自然风光中充分放松身心。从今年起，君来世尊酒店推出了游泳计次卡，100次3000元，只计次数不限人员，游泳、健身之余还能蒸桑拿。酒店的婚寿喜宴也降低了门槛，每桌价格从2800元起。酒店还与博览中心联动，假如有超大型规模的企业年会，博览中心一个厅可容纳2000人同时进餐，君来世尊将为之提供五星级酒店的服务水准。
■金匮里“幸福驿站”强化宜居服务
环境优美、配套齐全的小区，是安居的基石。在太湖新城，这样的高品质小区越来越多，金匮里便是其中的范例。项目占地约27万平方米，总建筑面积100万平方米，绿化率达到33.7%，是享誉世界的美国建筑大师西萨·佩里的国际级建筑规划作品。可以说，金匮里是太湖新城生态环境建设的受益者，65万平方米的金匮公园、200万平方米的尚贤河湿地，都在家门口，公园绿地将小区建筑簇拥得绿意盎然，为居者提供舒适环境。金匮里还紧邻锡师附小新城小学，并成为指定学区。明年年中地铁1号线开通后，金匮公园站就在小区门口，居民出行非常便捷。
金匮里目前推出的玲珑院组团，由6栋花园式多层、小高层和一座中心专业会所围合而成，拥享小区中央景观。高档石材、铝板装饰立面、隔热断桥铝合金门窗、太阳能热水系统等产品设计，极大提升了建筑品质，项目建筑节能率更是高达65%。此外，约3000平方米的高端会所，恒温泳池、瑜伽等健身休闲设施，将全方位营造小区居民的高品质生活体验。在这里，小区的很多景观不仅用以观赏，居民还可参与其中，在沙坑中玩玩沙，在烧烤区体验一番家庭烧烤的乐趣。
金匮里还充分考虑居民需求，延伸物业的服务内容，精心打造宜居服务体系。小区物业公司已开启以冷鲜配送等为主题的“幸福驿站”服务，致力于让业主生活更加便捷、健康。相关人士表示，这相当于引入社区电商的服务理念，逢年过节时，小区居民只需下个订单，物业公司承诺将配送比市场价格便宜的生活用品。
■品牌房企驻扎新城大展身手
“前几年不少知名开发商对太湖新城多少有些不屑一顾，现在则完全变了样，很多大牌房企主动找上门来，在一个项目谈成后，恳请加大合作力度。”张明春坦言，开发商很精明，他们看中的是新城越来越显著的发展潜力。深圳宝能集团便是将在无锡大展身手的开发商代表。去年初，宝能集团在金融三街区的10万平方米宝能国际金融中心开工建设。今年7月1日，宝能以11.67亿元拍下金融二街区22万平方米以商业办公为主的用地，与金融三街区地块连成一片，打造160万平方米的宝能城，集一站式购物休闲娱乐商业MALL、5A级环球总部中心、百变风尚SOHO商务办公空间、五星级主题商务会议酒店、高端住宅于一体。从一块地到一个城，宝能集团将以无锡为龙头，布局华东，辐射合肥、芜湖、上海、扬州等地。据无锡市宝能投资有限公司营销部负责人介绍，评估集团各个分公司在国内拿的地块，无锡太湖新城是性价比的。
随着万科、融创、华润新鸿基、绿城、苏宁、朗诗等品牌房企前来安营扎寨，太湖新城已成为高品质楼盘集聚之地，万科魅力城、太湖国际社区、融创天鹅湖等成了入住率较高的成熟社区。太湖新城今后将继续遵循数量控制、品质提高的地块出让和商品房建设原则，有序推进新城开发建设，全面建成一个安居乐业的现代化美丽新城。（周晓方）
【相关阅读】
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
