[摘要] 无锡全市（不含江阴宜兴）目前已交付保障性住房428万平，截至目前为止，较2012年我市新增保障性住房44.8万平；另据了解，无锡在建的保障性住房包括毛湾家园、瑞扬家园和东璟家园等三个项目共计196万平，其中毛湾家园和东璟家园一期预计于年底进入销售阶段。
29日，习近平在加快推进住房保障体系和供应体系建设学习时指出，“十二五”规划提出，建设城镇保障性住房和棚户区改造住房3600万套（户），到2015年保障性住房覆盖面达到20%左右，这是政府对人民作出的承诺，要全力完成。临近十八届三中全会召开之际，保障性住房议题提前提出，在许多人看来或许意义非凡。
无锡保障性住房力度不减 年底仍有部分房源入市
大政策之下，无锡市保障性住房建设又有怎样的动作呢？为此，房天下时间采访到了无锡市保障性住房管理办公室相关人员。据了解，无锡全市（不含江阴宜兴）目前已交付保障性住房428万平，截至目前为止，较2012年我市新增保障性住房44.8万平；另据了解，无锡在建的保障性住房包括毛湾家园、瑞扬家园和东璟家园等三个项目共计196万平，其中毛湾家园和东璟家园一期预计于年底进入销售阶段。
我市保障性住房管理办公室相关人员告诉房天下，无锡在2008年大范围放开保障性住房申请，目前在江苏省内的完成情况都是名列前茅的。他还特别提到无锡市政府对于保障性住房这方面的重视。
据悉，无锡市保障性住房主要分为两部分，一部分是廉租房，另一部分则是经济适用房。
保障性住房大力推进 商品房市场现乏力
数据显示，无锡全市保障性住房交付和在建面积已达624万平，按照每户120平的标准来看，已经可以满足5.2万户家庭住宅需求，按每个家庭3口人计算，15.6万人的住房已经得到保障。
保障性住房建设对于商品房市场的冲击不可谓不大。数据显示2013年前9个月，无锡全市商品房住宅消化量为381.95万平，但同期住宅库存量已达753.56万平（房天下数据监控中心截至9月25日数据统计），以目前消化情况来看，至少需要约18个月才能完成，这期间还不算新入市房源。
无锡库存亚历山大，从去年一直延续至今。一些楼盘的项目负责人毫不忌讳的表示，无锡市场确实不好。
商品房市场乏力，无锡房价也一直处在“温吞”水平，前三季度才涨了200多块。相较于南京等兄弟城市动辄“日光盘”、“夜光盘”，无锡受众市场一直没有那么激烈。10月13日刚开盘的金科中心算是近来“日光盘”的典范，不过其项目负责人告诉房天下，因为首次开盘，定价方面基本贴着成本走。据悉，金科中心11月再加推或将涨价。
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