[摘要] 11月26日，2013第32号土拍公告挂出。该地块位于惠山区凤宾路与北环路交叉口东北侧，土地面积为20.91万方，规划用途为商业、办公、居住混合用地。
11月26日，2013无锡第32号土拍公告挂出。地块XDG-2013-19号地块位于惠山区凤宾路与北环路交叉口东北侧，土地面积为20.91万方，规划用途为商业、办公、居住混合用地，其中居住建筑面积不超过总面积的47%；地块容积率≤4.15，土地出让底价为87900万元，起始楼面价仅为1013元/平方米。
从地块位置来看，该地块东临惠山大道、南靠北环路、西沿凤宾路，衔接了无锡市区与惠山新城。该地块西侧紧靠无锡地铁一号线天一站，周边公路、地铁等路网发达。从规划土地用途来看，地块为商业、办公和居住混合用地，按容积率4.15来算的，之后地块建筑面积将超86万方，其中住宅面积约为40万方，商业部分面积约为46万方，建成之后，一座集商业、办公、居住为一体的大型城市综合体将填补天一新城板块空缺。
XDG-2013-19号地块规划图（来源：无锡国土资源局网站）
据内部人士透露，该地块正是早前台湾太平洋集团与惠山区政府签署合作的无锡太平洋广场项目位置所在地。
另据资料显示，无锡太平洋广场项目规划建筑面积85万平方米。该项目准备以天一站为核心，建设集高档酒店、大型商业、文化娱乐设施，打造多功能区域性CBD，建立HOPSCA(酒店＋商办＋公园＋购物中心＋娱乐＋高端住宅)为一体的城市综合体，成为无锡以北的商业中心。该项目计划总投资约30亿元人民币，分两期实施。期205亩，计划于2013年年底前开工建设；第二期111亩，计划于2014年年底前开工建设。
房天下于10月底对该地块进行踩盘时了解到，地块目前已经全部拆迁完毕。预计该地块将在12月27日出挂牌结果，本网将持续关注该地块拍卖进程。
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