[摘要] 据房天下数据监控中心截至12月23日统计显示，2014年1月，无锡七区预计22盘推新，环比12月的计划51盘锐减29盘，但同比2013年1月的17盘涨了近30%。其中，包括恒大城、九龙仓碧玺、朗诗太湖绿郡在内的18个住宅项目预计在新年第一个月推新房源。
谁说楼市只有传统旺季？谁说11、12月就进入“寒冬”？只要有市场有需求，房企就不会错失机会。于是，2014年1月22盘预开，同比2013年1月17盘预开多5盘，恒大、朗诗、九龙仓、融侨等知名房企再度携实时房源入市，能否给2014年的无锡楼市带来首波开门红？
据房天下数据监控中心截至12月23日统计显示，2014年1月，无锡七区预计22盘推新，环比12月的计划51盘锐减29盘，但同比2013年1月的17盘涨了近30%。其中，包括恒大城、九龙仓碧玺、朗诗太湖绿郡在内的18个住宅项目预计在新年个月推新房源。开发商开盘之前的蓄水情况决定其开盘时间和计划，加之工程进度以及能否取得预售许可证，都是开盘前期的准备动作。而2014年1月，18盘住宅将计划列出，表明1月住宅市场仍将有一波不小的高潮。
2大纯新盘近千套住宅 1月锡东有点火
据房天下数据监控中心统计显示，2014年1月预计22个项目开盘加推，其中仅有的2个纯新盘尤为引人关注。来自锡东高铁商务区的恒大城和怡东城市广场预计1月首次开盘，同一区域两个项目同时首开，竞争意味不言而喻。
恒大城作为恒大地产在无锡开发的第二个项目，有了珠玉恒大绿洲在，恒大城的首次面市同样值得期待。据房天下数据显示，恒大城计划1月首次推出600余套住宅房源，面积涵盖87-140平。“预约登记85折，送1500元非毛坯”，恒大城的广告和当初恒大绿洲首次推盘时如出一辙。2013年1月，恒大绿洲横扫无锡商品房销量排行榜；2014年1月，恒大城能否延续精彩呢？
作为目前锡东高铁商务区内一座集住宅、商业、办公为一体的城市综合体，怡东城市广场同样选择在1月首次推出其住宅产品怡东雅苑，户型涵盖76平、88平和120平，约300余套房源。
锡东新城近来发展势头迅猛。交通、学校、医疗、生态环境等区域规划发展完备，在很多人看来锡东发展起点较高。区域发展推动地产市场，仅锡东高铁站附近已经云集碧桂园、恒大、龙湖、红豆、蓝光等数十家品牌房企，1月恒大、怡东入市，碧桂园三期12月底登场、蓝光大打年末优惠牌……锡东楼市的火热还要持续。
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滨湖南长看点多 九龙仓朗诗领衔区域入市
临近春节，部分开发商选择“偃旗息鼓”，可还有一部分开发商依旧能保持强劲的销售姿态，比如朗诗、比如九龙仓。据房天下数据监控中心统计显示，2014年1月，滨湖区将有包括朗诗太湖绿郡、新加坡尚锦城、圣园、中建溪岸观邸等4盘入市；南长区内九龙仓碧玺、时代上城以及金匮大观等3盘计划加推。
太湖新城从来不缺乏看点。作为朗诗在无锡第四个项目，太湖绿郡已于12月21日首次开盘，价格极为“意外”的定在了12000元/平。开盘当日遭抢也给了项目1月乘热打铁加推的底气。新加坡尚锦城今年以来鲜有动作，据悉1月即将有全新3期产品推出，素来以高性价比在太湖新城高房价林立中颇具人气的尚锦城此番卷土重来，携手房天下推出1万抵3万电商优惠，突破高价冲量的目的不言而喻。进入2014年，随着无锡地铁一号线开通进入倒计时，太湖新城地铁沿线房价还将迎来一波涨幅。从内部人士了解，尚锦城此番三期均价极有可能定于8000元/平。如果这个价格成立，那么势必成为太湖新城目前房价“洼地”，抢房入住太湖新城则可能在1月发生。
九龙仓来无锡多年，一直深耕南长区。进入2014年1月，九龙仓两大项目时代上城和碧玺同时推新，其中时代上城将首推九龙仓明星产品“擎天半岛”，面积涵盖88、90、137、143平房源，共计172套。而今年新入市的九龙仓碧玺同样计划在1月再推洋房产品。九龙仓在新年伊始两盘发力，区域内金科世界城近来年末营销动作频频，作为主城区内成交稳定、价格过“万”的区域，南长区或将借九龙仓的发力成为与锡山、滨湖并驾齐驱的热门板块。此外，金匮大观将推出190套高层房源。
部分1月预计开盘项目信息
除锡山、滨湖和南长颇有看点外，惠山新城地铁旁华府庄园白金府邸时隔许久再度推出90平以下刚需房。在板块内绿地、融绿进入中后期销售后，华府庄园选择1月入市也算为沉寂的区域增添了一丝波澜。今年江溪板块的热门楼盘融侨观邸将12月开盘延后至1月，除了与项目营销策略调整有关外，区域内目前其余热门项目均进入平销期，融侨选择1月开盘不可谓不明智。此外，崇安新城英伦社区康诗丹郡将推小高层；盛岸路旁国联乐园将全新登场；锡西新城香缇半岛也将推出小高层……2014年1月，各板块均有看点楼盘入市，届时能否给2014年楼市来个开门红？房天下将持续关注。
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