[摘要] 据中证前瞻，北京各家商业银行已收到中国人民银行通知，自今年1月20日起，北京首套房贷八五折优惠利率将全面取消。
据中证前瞻，北京各家商业银行已收到中国人民银行通知，自今年1月20日起，北京首套房贷八五折优惠利率将全面取消。
据之前媒体报道，今年以来首套住房很难拿到利率优惠，二套房贷利率则要上浮10%，抵押消费贷款要上浮20%。而且由于额度紧张，在年初贷款要等上一两个月才能批下来，因为去年底各家银行都积压了大量的房贷业务没有做完。房贷改变往年节奏年初仍很紧。
目前，多数银行对房贷仍然执行去年底的紧缩政策，首套房贷款利率仍为基准利率。仅有个别银行可对首套房贷利率有所优惠，但要想拿到8.5折利率并不容易，银行对此设置了苛刻的条件。据了解，目前北京房贷市场额度仍然保持着去年底的紧张态势，并没有像往年年初出现房贷宽松的情况。
“多年以来，贷款都前松后紧。年初的时候贷款额宽松，各家银行贷款出现井喷。到年底，央行给的额度用完了则贷款出现紧缩。”北京银行新源支行个贷经理表示，“往年央行一般每个月对信贷额度会进行窗口指导，但不会进行严格限制，假如某银行1月的放款量超过了当月额度，则2月少放一些即可。今年的情况有所不同，今年银行将严格按照央行确定的贷款额度放款，每月的放款量会严格参照全年贷款额度除以12来执行”。
去年初，各家银行都纷纷推出首套房贷八五折优惠，但在今年年初，大多数银行对首套房仍执行基准利率。不仅没有任何优惠，要拿到贷款还要等上一两个月。
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