[摘要] 据房天下数据监控中心实时数据显示，2013年无锡房地产将开发投资增速较缓，总体情况维稳，全年投资金额为764.93亿元，同比增长11.59%。
据房天下数据监控中心实时数据显示，2013年无锡房地产将开发投资增速较缓，总体情况维稳，全年投资金额为764.93亿元，同比增长11.59%。
据房天下数据监控中心显示，1——12月，无锡市区共出让土地65幅，土地成交总面积达433.12万平，同比增长29.54%，成交金额194.72亿元，同比增长45.91%，溢价率为4.59%，较之去年，呈现回暖态势。从区域分布来看，惠山区成交地块数量，共20幅，面积大116.22万平方米。
1——12月，无锡市区商品房剩余可售面积大1806.44万平方米，创历史新高，相比9月底增长了142万平方米；其中，住宅剩余可售面积961.8万平方米，较之9月底增长约100万平方米。
成交平稳 房价小幅回升
1——12月，无锡市区商品房销售面积615.13万平，同比减少4.53%，销售金额525.33亿元，同比减少2.97%。
今年以来，无锡房屋价值持续小幅回升，全年累计上涨4.36%，住宅均价仍未破“8”字头。
无锡楼市需要关注的问题
论及无锡楼市目前的问题，必然是库存量无疑。无锡商品房库存量目前持续增加，存量的去化周期将近两年。
其次，商品房住宅存在供求结构性问题也非常值得关注，大户型高价位的住宅产品一直是市场上问题比较突出的问题，供销比偏大，高端房源销售速度缓慢，库存量不断增加。
此外，无锡应加大对首套房贷款的支持力度。2013年下半年以来，商业银行对于首套房贷的支持力度不断降低，贷款利率优惠幅度从以往的8折左右提到到95折，甚至取消优惠，这直接增加了首次置业群体的购房成本和经济负担。因此，在这一问题上，仍需商业银行加大对首套购房的支持力度。
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