[摘要] 时下无锡购房者出于何种目的买房？比较青睐什么样的住宅？可以承受怎样的价格？据房管部门实时出炉的《消费者调研报告》显示，八成购房者为自住，交通、地段成为选房时人们最关心，价格的影响力明显减小，而学区、车位、会所成为越来越多人关注的内容。
时下无锡购房者出于何种目的买房？比较青睐什么样的住宅？可以承受怎样的价格？据房管部门实时出炉的《消费者调研报告》显示，八成购房者为自住，交通、地段成为选房时人们最关心，价格的影响力明显减小，而学区、车位、会所成为越来越多人关注的内容。
从调查结果来看，自住是目前购房的最主要目的，八成购房者买房是为了自住。当然一部分人已有住房，为了改善居住条件而考虑购房。另外有两成人买房是出于投资考虑。目前市场上购房者较多人数把可承受房屋总价定在61—90万元。而从人们的购房支付能力看，近五成购房者具有30万元以内的首付能力。
在众多影响购房的因素中，价格、交通、地段、楼盘质量成为影响购房的关键，其中交通和地段占据首位，达到了57.95%。价格因素的影响明显减小，同比下降了19%。同时，随着购房者对子女教育方面关注度的持续上升，房源所在学区成为越来越多人考虑买房的关键，有31.07%的购房者选房首看学区，占比较前一年增加了11%。而配套设施、周边环境、采光情况也在一定程度上影响着人们的购房决定。多数人希望小区周围能有超市、学校、医院、公园，特别是大型超市，有82%的人提出超市能提高生活的便捷性，要求所购房屋能近超市。此外，部分购房者对物业、车位、会所也提出了要求。尤其是车位，有73%的市民表示有此类需求。
对于目前住宅市场上的三类房源：精装房、毛坯房和二手房，有62%的人选择了毛坯房，27%的人选择精装房，11%的人选择二手房。由此来看，人们还是更偏爱毛坯，这主要是因为毛坯房的价格适中，又可以按照自己喜欢的风格装修。
在房型偏好方面，三室房型是购房者的。调查显示，从消费者购房意愿房型看来，三室房型倾向，占总量的近五成；其次是两室。目前，购房者对住宅的户型需求更趋向于舒适和实用，多厅室的房屋仍然是住房消费的一个重要趋势。对奢侈性住宅的需求仍处于较低比例。在住宅类型上，小高层购房者青睐。
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