[摘要] 根据一份经济学研究报告指出，英国首都伦敦房地产市场已经开始担忧房产泡沫的出现，而这一趋势或将持续到2018年。
根据一份经济学研究报告指出，英国首都伦敦房地产市场已经开始担忧房产泡沫的出现，而这一趋势或将持续到2018年。
安永会计师事务所发表报告称，到2018年伦敦地区的房产均价将接近60万英镑。与此同时，安永会计师事务指出英国国内多数地区并未显示出房地产过热的情况，而伦敦房地产市场出现上述情况的原因主要在于供应量有限且需求量较大。
眼下伦敦地区的房价收入比已经飙升到相当高的位置，正因为如此房地产市场的泡沫也开始显现。安永会计师事务发表预计称未来五年内英国房价的年度平均涨幅将达到6.5%，到2018年英国房价的增值比率将达到37%。
安永会计师事务在上述调查报告中指出：“英国房地产市场的发展体现出明显的地区差异性。包括伦敦等英国南部地区的房地产市场过热现象将比较严重，这是因为该地区就业情况和收入情况较好，而另一方面房屋的市场供给量却比较有限。到2018年，伦敦的房价或将达到北爱尔兰和东北部地区的三倍以上。”安永会计师事务还表示，若对英国政府推出的帮助购买计划（HelpToBuy）做出修改将会产生与预期相反的效果。
英国智库Civitas根据另一项独立调查结果表示，英国政府应该限制那些国外买房人在伦敦置业。Civitas表示上述办法将有效抑制伦敦房地产市场通胀猖獗的现象，此外其还能够避免年轻人因房价疯涨而望房生畏的情况发生。
有数据显示，英国2014年1月份Nationwide房价年度增幅达到8.8%，创下自2010年以来的峰值。英国银行家协会（TheBritishBankers'Association）日前公布的数据显示，2013年12月份英国国内住房抵押贷款的批准通过数量达到4.6万件，创下过去六年以来的纪录。（翊海）
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