房天下 >资讯中心 > 市场 > 正文

龙头房企2月销售增速明显放缓 地产大佬称房价不会降

房天下综合整理   2014-03-07 07:15

[摘要] 房天下控股董事长莫天全也表示,北京市场的房价不会下跌,“就北京市场而言,这里的下降应该是一个相对概念,房价增幅下降是大家的共识,但房价绝对值在相当长一段时间内应该不会有变化。”

多家房企近日陆续公布2月销售数据。与去年同期相比,虽然不少房企2月销售仍保持一定增速,但增速已经明显放缓,且与1月相比,环比销售额也出现较大回落。业内人士分析,春节淡季和信贷收紧的双重因素导致1月楼市成交下挫,并由此影响到房企2月业绩表现。

分析人士指出,由于春节前后是传统楼市淡季,假期因素致住宅市场成交大幅下挫,各线城市住宅成交1月已现下滑,同时2014年以来多地二套房贷首付提高以及房贷优惠利率大幅收紧,双重因素导致1月楼市成交低迷,从而影响到2月销售业绩的下滑。

 昨日,在第十四届中国房地产发展年会上,首创集团董事长刘晓光表示,双向调控透露了今年楼市调控的重大方向。他认为,今年楼市不会大起大落,应该是稳中略有增长。“从去年的拿地情况来看,大家还是看好今年的楼市,第二个是刚性自住性的需求,刚性改善性需求还是很大,只是由于限价和限购抑制了这种需求。”刘晓光说。

华远集团总裁任志强表示,受到人口结构、城镇化、消费水平等多方面因素的共同影响,中国的房地产市场,不管是今年,还是短期之内的三五年,还是中期的十年左右,发展趋势都不会发生太大的变化,房价不会下跌。


专家:房地产增速放缓


房企老板们对房价依然看涨,专家的观点则相对更为保守。


清华大学中国与世界经济研究中心主任、教授李稻葵表示,如果以20年为大周期的话,中国的房地产市场目前正在转换,像过去20年的迅猛增长的时代恐怕已经过去,但这并不意味楼市会崩溃,至少在北京、上海的房地产市场不会出现逆转,但需要特别注意二三线城市局部地区的市场风险。

房天下控股董事长莫天全也表示,北京市场的房价不会下跌,“就北京市场而言,这里的下降应该是一个相对概念,房价增幅下降是大家的共识,但房价值在相当长一段时间内应该不会有变化。”

住房和城乡建设部政策研究中心主任秦虹表示,尽管2013年是房地产市场近十年来的第三个高增长年份,但这种增长速度是很难持续的,一定会伴随经济增速下台阶而放缓,但不会大跌。


秦虹说,“我对中国房地产市场整体上还是有信心的,不会出现一些舆论上所说的马上就大跌,暴跌、崩盘的现象。”

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com

关注特价房无锡官微

新房、二手房、租房、特价房大平台
相关知识 更多>>
新闻聚合 换一换
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com