[摘要] 开年以来，购房者可谓遭受银行业的“夹攻”，首套房贷利率从年初的折扣收紧，到现在的全线调至基准及以上。即便是稳健的无锡楼市，“购房贷款”也成为一大难题。
开年以来，购房者可谓遭受银行业的“夹攻”，首套房贷利率从年初的折扣收紧，到现在的全线调至基准及以上。即便是稳健的无锡楼市，“购房贷款”也成为一大难题。
房贷利率优惠取消 基准利率遍地开花
近日，房天下对工商银行、农业银行、建设银行、中国银行、交通银行、中信银行、华夏银行、光大银行、民生银行、恒丰银行、招商银行11家银行的调查摸底来看，8家银行首套房贷款利率优惠已基本取消，基准利率成为贷款利率，而民生、恒丰、招商银行已不做按揭贷款。银行正式“勒紧裤腰带”，市民对放松房贷政策的期望并没有成为现实。
“据我所知，一些大型银行是肯定没有优惠利率了，甚至上浮不少才能办到。工商银行目前对于首套房贷办理执行的是基准利率。”工商银行城中支行客户经理告诉笔者。不过，他也表示，3月份一些小型银行还存有少量折扣，“但下手一定要快，估计额度也不多。”
有银行业内人士分析，银行贷款趋紧原因在于利率的博弈上，对于银行而言，房贷还属于优质的贷款，银行不会轻易停贷，个别银行是出于分散风险的考虑降低房地产类贷款占比，一个重要原因是受到互联网金融冲击以及利率市场化的趋势，存款利率的提高在所难免。一旦存款利率提高，也就意味着贷款利率也要提高。目前属于窗口期，银行有自己的考量，一下子把贷款放出，显然不划算。
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