[摘要] 国家统计局发布的前4月房产开发销售情况显示：4月末，商品房待售面积52652万平方米，比3月末增加489万平方米。其中，住宅待售面积增加213万平方米。
据国家统计局发布的前4月房产开发销售情况显示：4月末，商品房待售面积52652万平方米，比3月末增加489万平方米。其中，住宅待售面积增加213万平方米。
而库存的增加，主要缘于商品住宅销售的低迷。数据显示，1~4月份，商品房销售面积27709万平方米，同比下降6.9%，降幅比1~3月份扩大3.1个百分点。其中，住宅销售面积下降8.6%，商品房销售额18307亿元，下降7.8%，降幅比1~3月份扩大2.6个百分点。其中，住宅销售额下降9.9%。
自去年以来房价十分坚挺的几个一二线城市销售也明显疲软。根据网易阳光家缘数据，2014年4月份广州全市新建商品住宅成交5195套，比3月份减少1038套，环比下降16.7%。
今年以来房价领涨的厦门，4月份全市共计成交一手住宅1375套，比2013年同期的3364套减少了1989套，同比下跌59.13%;比3月的2758套减少了1383套，环比下跌50.1%。
而中原地产首席市场分析师张大伟分析指出，2013年已经出现的楼市分化逐渐蔓延到了一二线城市。从今年市场数据变化看，一二线调整的趋势更明显。这也意味着，目前楼市已经全面触顶。
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