[摘要] 四月初，全国各地已有限购令或将松绑的传闻频繁出现，温州、长沙、杭州等多个城市传出限购松绑传闻。多位业内人士曾表示，在两会“分类分城施策”的楼市调控基调下，限购等行政化政策边际效应递减，部分城市或将松绑限购，实行差别化调控。
各地限购松绑传闻频现，政府疑似出现救市政策
四月初，各地已有限购令或将松绑的传闻频繁出现，温州、长沙、杭州等多个城市传出限购松绑传闻。多位业内人士曾表示，在两会“分类分城施策”的楼市调控基调下，限购等行政化政策边际效应递减，部分城市或将松绑限购，实行差别化调控。
近日，多地楼市已出放松限购政策，其中，天津和南宁的限购调整是首次由地方政府发声。据相关机构的统计数据显示，限购松绑城市普遍存在市场“量价齐跌”、“库存积压”的情况。对此，有分析称，不排除其他类似城市也会出台限购松绑政策的可能。
二三线城市放松限购政策大，无锡已在传闻之列
中银国际分析师田世欣表示，从政府提出的“分类调控”和“双向调控”的说法来看，房地产行业调控的结构性放松存在可能，比如对于一些库存量大、去化慢的二三线城市限购政策。
从年初持续发酵的“降价潮”，到五一期间各大主要城市楼盘成交的普遍下行，看空情绪快速蔓延楼市。此种态势影响下，从去年8月温州首传限购松绑开始至今，9个月时间中便有铜陵、南宁、无锡等共10个城市接连传出政策松动消息，无锡也加入了政府“救市”之列。
无锡落户政策从70方降至60方，无锡跨出政府救市步
新华网南京４月２４日专电从５月１日起，在无锡市购房达６０平方米以上，且在本市有稳定工作的人员，准予本人、配偶和未成年子女来锡落户。无锡这一户籍新政比以前“购房７０平方米落户”的规定减少了１０平方米。
房地产业内人士认为，购房落户门槛的降低对房地产是利好消息。同时，在二、三线城市楼市相对低迷的背景下，无锡的“购房落户新政”可看作是楼市风向变化的重要标志，对楼市有一定的信号和暗示意义。
144方大户型或将解除限购，大面积物业置业绝佳时机
关于北京媒体对于无锡限购政策将松绑的报道消息，无锡业内人士判断，如果真有松绑意图，可能对144平米以上户型不限购。
专业进行房地产市场研究的 科表示“无锡的整体均价比较平稳，没有出现大起大落的情况，而且无锡的购房需求量主要集中在刚性需求层面上，不可否认限购在这个过程当中限制了相当多改善型需求客户的购买。”
现如今，若144方以上大面积户型限购令被解除，那将是改善型需求客户进行大面积物业置业的绝佳时机！
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注：新闻政策内容摘录出处
凤凰网：多地楼市持续量价齐跌 频传地方政府限购松绑
资讯：内地十余城市先后传出楼市调控松动消息
新华网：无锡户籍新政:购房60平方米可落户
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