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一个上海生意人的"万达城生意经"

房天下  2014-05-27 11:43

[摘要] 2014年5月24日,无锡市滨湖区缘溪道西侧,大茶壶,也就是无锡万达城展示中心。

2014年5月24日,无锡市滨湖区缘溪道西侧,大茶壶,也就是无锡万达城展示中心。

一位42岁、操着上海口音的王大军先生挤在万达城展示中心里。

这是他第三次来到这里,次来无锡是专门考察,哪都没去,直奔大茶壶。而上一次,他刚刚与无锡万达城在上海推介会签订了120万的合同,买了1个无锡万达城的临街商铺。

“从上海到无锡,我一直跟着万达走,我的生意也跟着万达走。”作为一个生意人,王大军很精明,“我一直在寻找一个新的生意模式,上海一般性的商圈,商铺张口就是几百万,如果要进好一点的商圈,人流量多一点的地方,更是价格翻上好几番。”

当问及上次上海认筹后今天又再次购买无锡万达城商铺,而且这一次还是一买就买两个的原因时,王大军向记者详细描述了签约无锡万达城的心路过程。

王大军介绍说首先是尝到了投资万达的甜头,他略显神秘地向记者卖关子问:你知道,我现在的万达铺子涨到多少钱了吗?价格比当初买的时候已经了。

“物价上涨,很多投资路线都不如投资有价值潜力的地产,买商铺就是是抵抗通货膨胀的办法。而买商铺嘛,位置一定要好,一个是铺面的位置,一个是交通位置,像万达城就在上海的后花园无锡,到南京啊杭州啊长三角很多地方都很方便,这对我们做生意做投资来说很重要,然后就是他的配套,400亿的投资,很多娱乐项目啊酒店啊购物中心啊都是的,我次听完介绍,吓也吓死特勒,自己打打算盘,那就意味着我的铺面每年做大概2000万人次的生意,称得上是阿拉上海的迪斯尼了,关键价格也控制在100万左右,相比较下来,价钱就显得特别便宜,哪有不买的道理,不光我要再买两个铺,我好多朋友也一起过来要买。”

王大军精明的生意经代表了庞大的“王大军”们。王大军的故事在万达商铺的投资者中也并不是个例。在万达,这样的跟随者究竟有多少,目前尚无法统计。有一点可以肯定的是,这些“王大军”们都是无锡万达城的受益者,他们现在都有一个迫切的愿望:“一定要买到!”

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