[摘要] 据房天下数据监控中心统计显示，2014年1月-6月，无锡出让经营性用地共计28幅，其中成交27幅，流拍收回1幅，共计土地成交面积126.8万平，同比2013年上半年的217.06万平，锐减90.26万平，跌幅高达41.58%；成交金额29.3亿元，同比2013上半年74.31亿元，减少45.01亿元，吸金跌幅高涨60.57%。
2014年，房地产市场进入深度调整期。开发商开启楼市抢跑模式，特价房、价格调整、秒杀房玩转楼市；随着地方政府限购取消的猜想，关于楼市春天来临的畅想悄然传开……
房天下巨献《2014无锡楼市白皮书》中，用数据还原真相，用事实诉说楼市，全方位多角度触摸楼市的真实温度。
据房天下数据监控中心统计显示，2014年1月-6月，无锡出让经营性用地共计28幅，其中成交27幅，流拍收回1幅，共计土地成交面积126.8万平，同比2013年上半年的217.06万平，锐减90.26万平，跌幅高达41.58%；成交金额29.3亿元，同比2013上半年74.31亿元，减少45.01亿元，吸金跌幅高涨60.57%。
在这27幅成交土地中，1月完成的12幅土拍用地合计约76.9万平方米的土地为2013年第34至38批次，其余从2月开始的15幅、合计10批次用地才是2014年计划供应量。由此可见，除去2013年的土地供应，2014年上半年的土地成交情况更是捉襟见肘。
土地在经历了2013年整年的井喷后，2014年住宅成交价格涨幅的收窄与信贷的收紧，将地产大佬预判的“不乐观”的情绪传递到了土地市场，上半年，土地市场骤然降温。截至6月25日，无锡土地出让金收入仅为29.3亿元，而去年同期，这一数字达74.31亿元。有业内人士预测，今年下半年，土地市场的冷清现状或将延续。
2014年以来，楼市的成交量便开始持续萎缩，而近期各地频频传出的降价消息更是不断刺激着市场的神经。这种情况下，各大龙头房企也开始担心起自己的钱袋，一方面通过降价等促销手段快速回笼资金，另一方面则尽量减少支出，尤其是在拿地一事上，积极性和年初相比已是大相径庭。
据房天下数据监控中心对上半年无锡出让土地成交价的调查，在完成的27幅土地出让中，均为底价拍出，未出现溢价的情况。
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