[摘要] 编者按:2014年,房地产市场进入深度调整期。开发商开启楼市抢跑模式,特价房、价格调整、秒杀房玩转楼市;随着地方政府限购取消的猜想,关于楼市春天来临的畅想悄然传开……
编者按:2014年,房地产市场进入深度调整期。开发商开启楼市抢跑模式,特价房、价格调整、秒杀房玩转楼市;随着地方政府限购取消的猜想,关于楼市春天来临的畅想悄然传开……
房天下巨献《2014无锡楼市白皮书》中,用数据还原真相,用事实诉说楼市,全方位多角度触摸楼市的真实温度。
近十年来,中国房地产一直处于迅猛增长的态势,经历了多次政府调控,不可说没有起到作用,但是其效果经常被人认为是越调越涨。而就在今年,房地产经历了从大热到大冷的两大极端。就无锡来说,多盘价格开始下调,各大开发商开始焦头烂额地思考营销策略:降价、特价房、零首付……都成为加速去化的营销手段。
据房天下数据监控中心统计显示,无锡全市七区共计127盘计划在2014年下半年推新,其中住宅项目112个,商业项目15个,住商占比7.5:1。环比2014上半年122个的推盘量增加了5个,涨幅达4%;同比2013年下半年173个的实际开盘量下降了26.6%。不管是从下半年预计的开盘量还是上半年的实际开盘量来看,无锡楼市今年似乎走得特别艰辛。受降价风潮影响以及大库存的影响,开发商观望情绪明显,开盘预期降低,不过总体来看还是处于稳定阶段。(因部分开发商尚未公开下半年任务,故不能计数)
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