[摘要] 7月份各地放松楼市限购的传闻不绝于耳。在7月16日的21世纪博鳌房地产论坛上,住建部政策研究中心主任秦虹称,目前出现了很多取消限购的呼声,认为很多城市楼市低迷了,即使取消也不会再有人买房。秦虹表示不认同这种观点。
21世纪经济报道消息,7月份各地放松楼市限购的传闻不绝于耳。在7月16日的21世纪博鳌房地产论坛上,住建部政策研究中心主任秦虹称,目前出现了很多取消限购的呼声,认为很多城市楼市低迷了,即使取消也不会再有人买房。秦虹表示不认同这种观点。她说,常住人口增长很快,公共服务不足的中心城市,他们的需求量仍然是很大。整体收入差距比较大,没有改变的情况下,在新的抑制投资和投机需求的政策没有出台的情况下,如果所有城市都放开限购,可能一两个月大家在观望,但一旦预期房价会上涨的时候,投资者依然会冲到房地产市场。
秦虹指出,抑制投资和投机性需求,保护合理的住房需求,这一政策的底线不能突破。“我个人不赞成一些中心城市没有底线、没有条件的放开限购,放任无限制地买房。”
秦虹预计,销售和投资的基数导致下半年好于上半年,整体的信贷环境下半年也会好于上半年,地方政府纷纷出台一些调整政策,也有利于市场的恢复。
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