[摘要] 本周楼市成交继续低迷，其中一线四大城市成交量环比下降4.24%，二线城市成交量环比上升5.25%。分区域来看，环渤海区域环比下降3.97%，长三角区域环比上升4.49%，珠三角区域环比下降13.35%。
商品房市场：
本周楼市成交继续低迷，其中一线四大城市成交量环比下降4.24%，二线城市成交量环比上升5.25%。分区域来看，环渤海区域环比下降3.97%，长三角区域环比上升4.49%，珠三角区域环比下降13.35%。统计局公布6月70大中城市房价数据，环比55个城市下降，比上月增加20个。库存方面，本周房企推盘力度上升，在成交不振的情况下，库存水平相比上期有所上升。
政策面：
本周多个城市限购政策调整，武汉（楼盘）19日起140平以上住房限购取消，同时实行“限降令”，成都确定取消限购，厦门（楼盘）取消500万以上高端盘限购；河北出台救市新政，90平米及以下住房契税减为1%；多省大规模投资棚户区改造，楼市去化周期或被延长；济南（楼盘）房贷松动，部分银行首套房贷利率回归基准；北京（楼盘）配售型保障房拟封闭管理，不得上市出售。
土地市场：
国土部：二季度城市地价温和上涨；时隔两月北京卖地收入再达52.6亿元；厦门“松限”后再出地王，楼面价突破万元；海南（楼盘）掀整治囤地风暴，华润中信等12家大户被约谈。
公司动态信息
上市公司：
苏宁环球(000718,股吧)拟收购的苏宁文化获泓霆影业51%股份；北京城建(600266,股吧)控股股东增持公司股份达到2%，公司获北京棚改项目动感花园项目，总建面约13万方；冠城大通(600067,股吧)控股股东增持0.2%股份；珠江控股(000505,股吧)实际控制人股权转让终止；南京高科(600064,股吧)15亿认购南京银行(601009,股吧)定增股份；信达地产(600657,股吧)挂牌转让吉林信达金都置业100%股权；泛海控股(000046,股吧)增资美国子公司4亿美元资本金。房企再融资进展方面，西藏城投(600773,股吧)调整定增方案，取消补充流动资金项，定增额约15亿，并公告解决同业竞争方案；宋都股份(600077,股吧)调整定增方案，取消补充流动资金项；华丽家族(600503,股吧)定增案获证监会发审委通过；金科、中华企业(600675,股吧)分别发布公告，落实证监会就定增案、发债预案所出具的反馈中有关问题。中报业绩方面，京能置业(600791,股吧)中报业绩快报，营收7.8亿，EPS0.1元；金融街(000402,股吧)业绩预告修正，中报业绩同比降50%-55%；华侨城中期业绩快报，营收136亿，同比增28%，EPS0.26元，同比增5.2%；世茂股份(600823,股吧)半年销售额72亿。
本周观点：
我们仍然维持“看好”的观点，目前地产股估值已具优势，重点关注万科、保利、阳光城(000671,股吧)、华夏幸福(600340,股吧)等。
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