[摘要] 7月22日，江苏省统计局宣布，上半年江苏省商品房销售面积同比下降14.3%，已连续五个月负增长，其中住宅销售面积同比下降14.4%。
2014年7月22日，江苏省统计局宣布，上半年江苏省商品房销售面积同比下降14.3%，已连续五个月负增长，其中住宅销售面积同比下降14.4%。
根据国家统计局统计，江苏列入调查的4个城市，6月新建商品住宅价格与去年同期相比小幅上涨，但是环比均出现不同程度的下跌。其中南京下降0.6%，无锡下降1%，扬州下降0.3%，徐州下降0.5%。
对此，江苏省统计局总统计师刘兴远指出，江苏房地产市场分化调整情况，与总态势相一致。此轮调整主要体现在销售面积下降、商品住宅价格涨幅收窄、投资增速回落、房产市场分化四个方面。
据了解，随着商品房销售面积的下降，房地产市场投资也出现回落。上半年，江苏省房地产开发投资增幅16.3%，较一季度回落3.5%。刘兴远认为，回落是去年同期的基数较高及市场自发调整相作用的结果。从2012年底起，江苏商品房销售开始提速。2013年上半年，江苏省商品房销售面积同比增长了38.2%。7月初，江苏省统计局发布了1-5月的投资数据，全省完成固定资产投资15771.8亿元，同比增长17.2%，增速与1-4月持平。
其中，房地产开发投资3149.3亿元，增长16.6%，增速比1-4月回落0.8个百分点。此外，1-5月，江苏全省商品房销售面积达到3393.44万平方米，同比减少了16.2%。
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