[摘要] 灵山小镇•拈花湾公布以来，唯美的度假物业吸引了不少人的关注，很多人第一眼看到就被深深打动了。
灵山小镇•拈花湾公布以来，唯美的度假物业吸引了不少人的关注，很多人眼看到就被深深打动了。
然而心仪之余，也会有些许犹豫——骨子里很喜欢，可是若作为度假屋来使用的话，一个月只会住上几天，每年来度假的时间是有限的。那其他时间，房子空在那边，岂不是浪费了？
小编告诉大家，完全不必担心，灵山已为购房者考虑周全，特意引入了途家平台，提供专业的资产打理服务，解决购买度假物业的后顾之忧。业主可以把度假屋委托给途家，使自己在不住的时候，也能产生源源不断的经营，一点都不浪费哦。
什么是途家？
途家，取意于“旅途中的家”。这是一个依托国际分散式酒店管理和业务标准、结合线下旅游地不动产存量、线中呼叫中心、线上度假公寓在线订房交易系统的综合平台。
业主把度假物业的空余时间段委托给途家，途家通过斯维登酒店管理品牌，为物业提供专业的入户管家服务，并通过自有平台出租给游客，获得的租金途家与业主五五分成。
对业主而言，一方面可以保障物业的日常清洁与保养，一方面可以将空余时间充分利用，获得可观的经营。
对游客而言，途家为游客提供了一种酒店以外的住宿选择，将“风景”与“家”融合，满足有了深度旅行的个性化需求。
或许有的业主会觉得不划算。为什么自己的房子租出去，要分五成的给途家呢？
那是因为除了提供专业高效的网络预订平台外，途家的酒店式管家服务，也是物业经营增值的关键。作为服务提供方，他们非常重视“用户满意度”这项指标，途家的管家服务，目前平均的用户满意度是4.58分，远高于酒店的平均满意度。
对于业主来说，这点非常重要，只有做好用户满意度，才能保证源源不断的入住游客，从而给物业带来持续不断地增值。
有的业主很想知道，若把度假屋委托给途家，究竟可以获得多少投资？
根据我们的测算，假设业主以60万元购入一套40平米的拈花湾度假公寓，并委托给途家经营，经营年的房价为300元/天。那么随着客房价和入住率的逐年提高，10年内业主可累计获得租金收入近54万元，覆盖了物业售价的90%。
而这还仅仅是经营而已。依托于灵山景区每年350万的游客量，和未来灵山小镇旅游市场的发展，拈花湾的度假屋还将获得巨大的物业增值，这个增值，甚至不输于经营哦。
如果说以前的您，对拈花湾仅仅是喜爱，那么现在，有了投资回报的保障，您还在犹豫什么？
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