[摘要] 知名地产专家称，日前，国务院法制办公室发布《不动产登记暂行条例（征求意见稿）》，明确规定权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料。这一条例牵动了房地产敏感而脆弱的神经，不少舆论将它与反腐、房产税等联系起来，导致一些人认为，近期将出现恐慌性抛售，对房价会有阶段性的制衡。
知名地产专家称，日前，国务院法制办公室发布《不动产登记暂行条例（征求意见稿）》，明确规定权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料。这一条例牵动了房地产敏感而脆弱的神经，不少舆论将它与反腐、房产税等联系起来，导致一些人认为，近期将出现恐慌性抛售，对房价会有阶段性的制衡。可事实上，这样的解读虽然很吸引眼球，但有些牵强附会，也低估了不动产登记条例的价值与格局。
从反腐和房产税角度来解读不动产统一登记制度，似乎有些狭隘和一厢情愿。事实上，不动产城乡统一登记的意义，比这两者深远得多。
对于市场走势，未来6-12个月，房地产调控总体朝放松的方向发展。地方救市力度必将越来越大，中央层面仍在推进长效机制建设，如房地产税立法、不动产统一登记、住房信息联网等，而最现实的一项措施是增加支持首套房贷的力度。
下半年将出现住宅成交量的底部，明年将出现房价的底部。量在价先，成交量先企稳，价格后企稳。这轮房地产调整，仍将是短周期性质的调整，量缩明显，价跌不深。
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