[摘要] “很紧张。”昨日（8月25日），融创董事局主席孙宏斌意外出席在香港举行的绿城半年业绩会，当有记者询问有关 “融创收购绿城生变”传闻时，一向镇定自若的孙宏斌变得极为紧张，不仅回答问题时有些结结巴巴，而且还做出了擦汗的动作。
“很紧张。”昨日（8月25日），融创董事局主席孙宏斌意外出席在香港举行的绿城半年业绩会，当有记者询问有关 “融创收购绿城生变”传闻时，一向镇定自若的孙宏斌变得极为紧张，不仅回答问题时有些结结巴巴，而且还做出了擦汗的动作。
《每日经济新闻(微博)》记者注意到，香港媒体报道称，香港证监会质疑融创与绿城另一大股东宋卫平是一致行动人，如要收购就要全面收购。这让原本板上钉钉的收购突生变数。
在绿城半年报发布会上，孙宏斌不认为质疑成立，表示无论如何都将坚持收购绿城。那么，孙宏斌能否顺利入主绿城？一旦全面收购，资金如何解决将是个问题。但是，也有业内人士表示，融创收购绿城完全不需要动用现有的资金，可以直接在香港申请股权并购贷款以较低的融资利率吃下绿城。
港媒质疑收购合理性
8月25日，绿地召开半年报记者会，孙宏斌的意外出席令现场出现小小的骚动。由于融创对绿城的收购并未完成，孙宏斌还未正式入主绿城，用他的话说，昨日他只是作为一个“哥们”来参加绿城记者会的。
此时的融创与绿城正处在风口浪尖。近日多家香港媒体报道称，香港证监会认为，在融绿并购案中，融创中国与宋卫平属于一致行动人士，合计持股超过三成。因此按香港《公司收购及合并守则》，已触发全面收购要约条件，融创如要完成并购，必须提出全面收购要约。
根据“守则”要求，当某人或某群一致行动的人士，买入一家上市公司30%或以上的投票权；或已经持有一家上市公司30%以上，但不多于50%的投票权，并在随后任何12个月期间内，再增持2%以上的投票权，则有关人士便必须提出全面收购建议，买入该上市公司余下的股份。
由于融创中国董事局主席孙宏斌与宋卫平是好友，且早在2012年6月就成立合资公司，并共同营运绿城旗下9个项目。因而香港证监会有可能认为，融创与宋卫平是一致行动人。5月融创宣布计划以总代价为62.98亿港元获得绿城中国24.31%股权。如果一致行动人被证监会认定，则融创面临着两难的抉择——放弃收购或全面收购。如果进行全面收购，孙宏斌将会拿出上百亿资金。
对于这一消息，记者会现场孙宏斌和寿柏年均表现得十分自信，认为双方不会被认定为一致行动人。然而，孙宏斌在回答记者提问时还是连说了几句：“很紧张”。
绿城否认一致行动人性质
昨日绿城公布的半年业绩略显平淡。2014年上半年，绿城实现收入125.6亿元人民币，同比增长23%。毛利率为24%，股东应占利润为6.13亿元，每股基本盈利0.19元。绿城中国副董事长兼行政总裁寿柏年表示，上半年绿城是在一个比较严酷的市场环境下运行的。
对于焦点中的证监会质疑，孙宏斌表示他此次出面沟通进展，主要是为了避免消息对股价影响太大。他提出，一致行动人消息的曝出，其实提供了一个股市“建仓”的机会。
孙宏斌表示，他原本没有想到会出现这个问题，如果香港证监会认定一致行动人成立，融创也不会放弃收购绿城。因为“很多投资者愿意和我们一起往前走”。他表示，以往融创、绿城和双方合资公司融创绿城一直是“各干各的”。
寿柏年与孙宏斌态度高度一致，他表示，这项收购的期限是今年12月底完成，双方都预见到过程通常有些困难。“是不是一致行动人我们自己最清楚，我们认为我们不是一致行动人。交易很快就会完成，至于现在处于哪个步骤，不能披露。”
如果按照此前的收购计划，收购完成后，绿城中国主要股东持股情况为，融创中国持有约24.313%； 九 龙 仓 持 有 约24.313%； 宋 卫 平 持 有 约10.473%；寿柏年持有约8.086%。有市场分析认为，这一架构既能不触发30%股权收购要约红线，宋卫平也能形成对绿城的相对控制。
融创可申请股权并购贷款
如果收购发生变故，对各方都将产生不小的冲击。从5月22日宣布收购至今，宋卫平已经开始将绿城的控制权慢慢向孙宏斌让渡，他本人也已经着手展开新品牌“蓝城”的建设。
寿柏年在会上表示，根据计划，收购完成后，宋卫平未来是绿城的股东、董事会成员，把绿城的控制权交给孙宏斌，自己将精力集中在养老、农业、健康等产业。宋卫平未来的业务将和绿城相互独立，绿城的养老地产项目有可能因此被剥离出去。
如果收购遇阻，融创放弃收购，绿城面临着重新寻找买家的复杂局面。如果融创选择全面收购，资金的筹集将是不小的挑战。
但从目前的情况来看，这种局面发生的概率极低。目前，宋卫平已经全面转向了轻资产业务的“蓝城”，在代建、社区服务、养老、建材电商等多个领域一展拳脚。而兰德咨询总裁宋延庆表示，融创收购绿城可以在香港申请股权并购贷款，融资不会是太大问题。
孙宏斌甚至已经为未来的分工做好了计划，他表示，收购完成后，融创和绿城品牌将分别深耕以往优势地区。绿城未来将把战线集中在北京、上海这样的一线城市，主打改善型高端需求。
对于另一大股东九龙仓，孙宏斌表示，他们是“的合作伙伴”，因为九龙仓是开发商，不像财务投资者那样一直考虑退出。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
