[摘要] 自7月26日无锡正式宣布取消90平以上二套房限购政策以来,至今已一月有余。据了解,由于9月为房地产市场的“黄金月”,无锡多家房企都制定了近期推出大户型房源的计划。但仍有大批业内人士认为其后期销售形势并不乐观。
自7月26日无锡正式宣布取消90平以上二套房限购政策以来,至今已一月有余。据了解,由于9月为房地产市场的“黄金月”,无锡多家房企都制定了近期推出大户型房源的计划。但仍有大批业内人士认为其后期销售形势并不乐观。
本周末无锡共有三盘推新,分别是28日已经开盘的绿地中央广场、30日开盘的星海公馆和31日开盘的万达文化旅游城。除绿地中央广场为商铺开盘,另两个项目皆为住宅。
星海公馆此次开盘将推出面积段从99-231平的小高层房源;万达城预计将首开120平洋房户型。从开盘数据上不难看出,这两个项目此次开盘推出的都为90平以上大户型。
根据房天下数据监控中心统计,限购取消之后几周,成交排行榜前十名中成交套均面积90平以上的超8成。特别是景瑞望府、绿城玉兰花园、荣御华府等业界公认的“大面积”楼盘,成交量皆遥遥领先。作为上周成交榜首的荣御华府成交套均面积甚至达到160平。由此可见,9月份无锡将可能有大批大户型房源入市。
然而令人担忧的是,接近8月的尾声,按照惯例,开发商应该会大举推盘,为“金九”预热,但从本周末开盘的情况来看,似乎有些出乎意料的惨淡。无锡楼市“金九”之行,任重而道远。
而商业方面,由于无锡政府最近公布不在通过大型城市综合体的开发申请,许多商业项目将放缓建设进程,势必也会影响后续的推盘节点。
本周开盘以及活动一览:
绿地中央广场8月28日商铺已开盘,当日共推198套。
星海公馆预计8月30日开盘,推出2#、3#小高层房源,面积为99、100、134、150、154、231平,共计200套,预计2015年年底交房。
万达城30号120平起洋房首开88套。
蓝光五彩城8月30日装修示范区开放。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。