[摘要] 住房公积金怎么用，许多人对此都有疑惑。住房公积金每月都交，又不能随时取出来用，放在那做什么呢?据调查，很多人都没有使用过公积金。就让小编给大家普及一下公积金知识吧。
住房公积金怎么用，许多人对此都有疑惑。住房公积金每月都交，又不能随时取出来用，放在那做什么呢?据调查，很多人都没有使用过公积金。就让小编给大家普及一下公积金知识吧。
何为公积金？
住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。简而言之，住房公积金制度实际上是一种住房保障制度，每个人都必须要依法履行缴存住房公积金的义务。
公积金有何用？
1、还房贷
这是大家都熟知的一个用途，提取支付公积金可以偿还一部分贷款，减轻房贷。缴费满一年以上的,可以申请公积金贷款,这个比普通房贷利率要低。
用公积金还房贷，有三种办法：
1、一次性还款法
从住房公积金帐户提取公积金余额，一次性归还贷款。很多人退休后，采用这一方法还贷。还贷后，若还有贷款未还清，就对剩余贷款本金和还款期限重新计算，确定以后每个月的月还款金额。
2、停止还贷若干月法
从公积金帐户中提取余额，提前归还贷款。提前还贷后，贷款人可以停止还贷若干月。(停止还贷的时间长短，根据提前归还贷款的数额决定，不过不能超过12个月)停止还贷期结束后，贷款人须继续按月还款。停还期的欠息，不收罚息，不计复利，在停还期结束后的每月还款中逐月扣还。有些购房者在某一阶段收入情况出现变化(如生病、生育、失业等)，多采用这一方式还贷。
3、逐月还款法
每月直接从公积金帐户提取公积金还贷。提取的住房公积金金额不足时，贷款人要及时补足还款金额。
但是需要注意的是，提取公积金有一个时间限定——“两年之内”。如果在房款结清后的超两年内没有申请，公积金账户会被冻结；另外，购买商用型物业，如近期很大热的一些公寓产品和商铺、写字楼，公积金也是不给提取的。
2、付房租
很多地区都有可用公积金支付房租的规定，只要房租支出超过家庭收入一定比例，并能够提供合法的房屋租赁合同和相关凭证，并就可以用公积金付房租了。
3、钱生钱
公积金账户的利息很低，只能等着退休后再取出来。如果符合提取条件，自己又会理财，不妨把公积金提取出来进行投资，买点基金、理财产品都是不错的选择。
除此以外， 公积金还可以用来用于购房、建房、装修等事宜。
如何申请公积金？
购房贷款是大家比较关心的话题，对于购房公积金提取需要满足那些条件呢？
1、住房公积金个人住房贷款只能用于缴存职工购买、建造、翻建、大修普通自住房，以支持基本住房需求。严禁使用住房公积金个人住房贷款进行投机性购房。
2、保持缴存职工家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通自住房政策的连续性和稳定性。使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通自住房，套型建筑面积在90平方米(含)以下的，贷款首付款比例不得低于20%;套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%。
3、第二套住房公积金个人住房贷款的发放对象，仅限于现有人均住房建筑面积低于当地平均水平的缴存职工家庭，且贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住房。第二套住房公积金个人住房贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。
4、停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。
小编的建议就是合理善用公积金，在遇到房贷问题时，懂得使用公积金缓解房贷压力。在使用公积金进行理财产品投资时，也要慎重。
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